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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 용연초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,954만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 42.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 울산광역시 남구 야음로26번길 7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동부3 야음동 | 1996 | 160m | 12건 | 1,268만원 | −4.5% | 5억 2,000만원 26.09 · 135㎡ | 85% |
| 쌍용스윗닷홈 야음동 | 2004 | 220m | 16건 | 2,406만원 | +11.7% | 5억 7,800만원 26.07 · 85㎡ | 68% |
| 동부1 야음동 | 1995 | 230m | 38건 | 1,699만원 | +7.1% | 4억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 80% |
| 대현더샵 야음동 | 2018 | 240m | 106건 | 3,368만원 | +8.2% | 7억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 64% |
| 울산대현시티프라디움 야음동 | 2022 | 370m | 31건 | 2,793만원 | +4.2% | 7억 2,300만원 26.09 · 84㎡ | 77% |
| 대현동디아채 야음동 | 2011 | 370m | 5건 | 1,954만원 | +14.5% | 4억 9,750만원 26.07 · 84㎡ | 74% |
| 수암한라에이스빌 야음동 | 2003 | 430m | 7건 | 1,697만원 | +3.8% | 3억 7,200만원 26.07 · 60㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 옥동야음학교군 — 동평중학교, 신일중학교, 신정중학교, 야음중학교, 옥동중학교, 월평중학교, 학성중학교, 울산중앙중학교, 울산서여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 용연초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동부3, 쌍용스윗닷홈, 동부1, 대현더샵, 울산대현시티프라디움, 대현동디아채, 수암한라에이스빌입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 용연초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,954만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 42.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대현더샵(3,368만원), 가장 낮은 곳은 동부3(1,268만원)입니다.