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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼산초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,865만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 36.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 울산광역시 남구 남중로108번길 19
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 세양청구마을 삼산동 | 1997 | 100m | 103건 | 1,420만원 | +10.6% | 3억 6,500만원 26.09 · 85㎡ | 77% |
| 아데라움 삼산동 | 2005 | 340m | 50건 | 2,013만원 | +7.9% | 5억 7,400만원 26.08 · 85㎡ | 60% |
| 한화꿈에그린아파트1단지 삼산동 | 2010 | 890m | 15건 | 2,042만원 | +13.6% | 5억 5,000만원 26.08 · 85㎡ | 63% |
| 한화꿈에그린아파트2단지 삼산동 | 2010 | 1.0km | 20건 | 1,718만원 | +12.9% | 6억 2,000만원 26.09 · 127㎡ | 68% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 삼산학교군 — 대현중학교, 태화중학교, 울산강남중학교
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 명촌초등학교 | 0곳 | - |
| 백합초등학교 | 9곳 | 1,350만원 |
| 장생포초등학교 | 1곳 | 760만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 삼산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 세양청구마을, 아데라움, 한화꿈에그린아파트1단지, 한화꿈에그린아파트2단지입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼산초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,865만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,368만원)보다 36.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 한화꿈에그린아파트1단지(2,042만원), 가장 낮은 곳은 세양청구마을(1,420만원)입니다.