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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전문성초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 723만원으로 중구 아파트 단지 중위(991만원)보다 27.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 대전광역시 중구 유등천동로292번길 89-14
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 우성 산성동 | 1989 | 150m | 34건 | 700만원 | −10.4% | 1억 1,000만원 26.09 · 55㎡ | 91% |
| 필하모니아파트 산성동 | 2012 | 220m | 1건 | - | - | 2억원 26.07 · 84㎡ | 85% |
| 사랑드림(160-9) 산성동 | 2012 | 240m | 1건 | - | - | 1억 2,300만원 26.01 · 60㎡ | 82% |
| 큰솔아파트102동 유천동 | 2006 | 590m | 9건 | 780만원 | −4.9% | 1억 6,000만원 26.07 · 71㎡ | 77% |
| 큰솔6차101동 유천동 | 2004 | 670m | 11건 | 723만원 | −2.4% | 1억 6,700만원 26.08 · 76㎡ | 67% |
| 서대전한국아델리움 유천동 | 2024 | 830m | 1건 | - | - | 4억 940만원 26.01 · 84㎡ | 67% |
| 휴안도시형아파트 유천동 | 2023 | 870m | 0건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 동부7학교군 — 대전글꽃중학교, 대전대문중학교, 대전동산중학교, 대전문화여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대전문성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 우성, 필하모니아파트, 사랑드림(160-9), 큰솔아파트102동, 큰솔6차101동, 서대전한국아델리움, 휴안도시형아파트입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대전문성초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 723만원으로 중구 아파트 단지 중위(991만원)보다 27.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 큰솔아파트102동(780만원), 가장 낮은 곳은 우성(700만원)입니다.
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