큰솔6차101동 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (중구 유천동) · GPlace

큰솔6차101동

중구 유천동 335-12 · 아파트 · 2004년 준공

큰솔6차101동(중구 유천동 · 2004년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 723만원으로 중구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 25.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 24분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 3%입니다. 배정 초등학교인 대전문성초등학교까지 직선 670m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대전문성초등학교 서대전역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)723만원같은 지역 · 연식대 대비 −25.8%

1년 변화−2.4%

매매(12개월)11건

전세가율67%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 7시간 24분 — 중구에서 계산한 단지 44곳 중 상위 3%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	15층 · 6라인	남향	5시간 40분	7시간 47분	8시간	7시간 24분	5시간 41분

이름 없는 동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	720만원
2025년	12건	755만원
2024년	18건	740만원
2023년	10건	790만원
2022년	12건	868만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-21	76.1㎡	8	1억 6,700만원
2026-08-10	54.9㎡	8	1억원
2026-08-03	54.9㎡	15	1억 1,900만원
2026-07-22	54.9㎡	4	1억 2,000만원
2026-07-21	54.9㎡	12	1억 1,000만원
2026-03-03	76.1㎡	6	1억 7,200만원
2026-03-02	54.9㎡	10	1억 1,200만원
2026-01-23	76.1㎡	14	1억 7,700만원
2025-12-23	54.9㎡	3	1억 2,000만원
2025-12-18	54.9㎡	14	1억 3,400만원
2025-10-30	76.1㎡	15	1억 7,500만원
2025-09-30	76.1㎡	4	1억 6,500만원
2025-08-22	54.9㎡	9	1억 1,500만원
2025-08-08	76.1㎡	11	1억 7,450만원

입지

배정 초등학교: 대전문성초등학교 · 직선 670m
가장 가까운 역: 서대전역 · 직선 1.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.9km
반경 500m 상권 점포 430곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 13곳 · 전국 단지 중 상위 48%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 56%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
큰솔아파트102동 유천동	150m	2006	9건	780만원
유등탑스빌 유천동	210m	2004	19건	672만원
버드내1 태평동	380m	2000	96건	1,292만원
유천미소랑아파트 유천동	440m	2017	4건	1,265만원
버드내마을아파트2단지 태평동	680m	2000	36건	1,075만원
우성 산성동	680m	1989	34건	700만원
파라곤 태평동	720m	2005	33건	1,428만원
도마e편한세상포레나 도마동	660m	2022	230건	2,246만원

자주 묻는 질문

큰솔6차101동 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-21에 전용 76㎡ 8층 1억 6,700만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 723만원입니다.

큰솔6차101동은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 7시간 24분, 1~3층 평균 5시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

큰솔6차101동 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대전문성초등학교이고, 직선거리 670m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-05-26	76.1㎡	14	1억 7,700만원

2025-05-13	76.1㎡	9	1억 6,800만원

2025-04-21	76.1㎡	14	~~1억 8,070만원~~ (해제)

2025-04-21	76.1㎡	14	1억 8,050만원

2025-04-01	54.9㎡	7	1억 2,800만원

2025-02-26	54.9㎡	3	1억 2,500만원

2024-12-30	76.1㎡	3	1억 8,000만원

2024-12-19	54.9㎡	7	1억 2,300만원

2024-12-16	54.9㎡	15	1억 1,400만원

2024-12-01	76.1㎡	15	1억 4,360만원

2024-11-08	54.9㎡	13	1억 2,800만원

2024-10-28	76.1㎡	5	1억 6,300만원

2024-09-19	76.1㎡	11	1억 6,900만원

2024-08-23	76.1㎡	14	1억 9,200만원

2024-08-08	54.9㎡	6	1억 1,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-09	76.1㎡	7	1억원 (전세)
2026-09-04	54.9㎡	12	2,000만원 · 월 50만원
2026-08-25	54.9㎡	8	1억원 (전세)
2026-08-11	54.9㎡	13	1,000만원 · 월 60만원
2026-07-06	76.1㎡	2	1억 3,000만원 (전세)
2026-06-29	54.9㎡	2	8,000만원 (전세)
2026-06-03	54.9㎡	11	2,000만원 · 월 50만원
2026-05-09	54.9㎡	11	9,000만원 · 월 30만원
2026-04-27	54.9㎡	4	2,000만원 · 월 50만원
2026-02-23	54.9㎡	11	1,000만원 · 월 50만원
2025-11-21	76.1㎡	13	9,000만원 · 월 25만원
2025-10-27	54.9㎡	2	8,000만원 (전세)