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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 송정동초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 691만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 30.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 광산구 사암로27번길 58
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대주파크빌 신촌동 | 2004 | 280m | 8건 | 779만원 | +1.0% | 2억원 26.07 · 85㎡ | 70% |
| 정석그린 신촌동 | 1995 | 450m | 6건 | 469만원 | −0.6% | 8,500만원 26.07 · 60㎡ | 88% |
| 신촌동명지로드힐 신촌동 | 2006 | 460m | 4건 | 885만원 | - | 2억 2,500만원 26.07 · 85㎡ | - |
| 신촌명지 신촌동 | 2002 | 530m | 9건 | 713만원 | −5.7% | 1억 6,500만원 26.08 · 81㎡ | 89% |
| 중도다이아빌 신촌동 | 2003 | 590m | 5건 | 716만원 | −3.9% | 8,700만원 26.07 · 56㎡ | 75% |
| 모아 송정동 | 1997 | 600m | 20건 | 668만원 | −3.8% | 8,000만원 26.09 · 40㎡ | 91% |
| 명지2차 송정동 | 2005 | 650m | 15건 | 923만원 | −0.6% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군 — 선운중학교, 송광중학교, 송정중학교, 정광중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 송정동초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대주파크빌, 정석그린, 신촌동명지로드힐, 신촌명지, 중도다이아빌, 모아, 명지2차, 대덕무지개 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 송정동초등학교에 배정되는 아파트 단지 10곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 691만원으로 광산구 아파트 단지 중위(986만원)보다 30.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 1곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 명지2차(923만원), 가장 낮은 곳은 정석그린(469만원)입니다.
| 2억 3,000만원 26.08 · 85㎡ |
| 80% |
| 대덕무지개 소촌동 | 1993 | 660m | 8건 | 469만원 | ±0.0% | 8,800만원 26.07 · 60㎡ | 76% |
|---|
| 송정뜰안애 송정동 | 2014 | 730m | 2건 | - | - | 5,200만원 26.07 · 17㎡ | 95% |
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| 펠릭스골드 송정동 | 2017 | 880m | 1건 | - | - | 6,000만원 25.11 · 21㎡ | - |
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| 금호훼밀리파크 소촌동 | 1994 | 900m | 3건 | 537만원 | −7.7% | 1억 3,800만원 26.09 · 85㎡ | - |
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| 라인1 송정동 | 1997 | 930m | 9건 | 553만원 | −11.0% | 1억 5,000만원 26.07 · 60㎡ | - |
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