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명지2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (광산구 송정동) · GPlace
명지2차
광산구 송정동 448-1 · 아파트 · 2005년 준공
명지2차(광산구 송정동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 923만원으로 광산구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 3.4% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 139곳 중 상위 35%입니다. 배정 초등학교인 송정동초등학교까지 직선 650m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-31에 전용 85㎡ 5층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 923만원입니다.
명지2차은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 3시간 12분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
명지2차 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 송정동초등학교이고, 직선거리 650m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
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상가동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 12% · 1~2시간 3% · 2~4시간 8% · 4~6시간 13% · 6시간 이상 65%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2억 3,700만원
2025-12-29
84.9㎡
7
2억 3,000만원
2025-12-15
84.9㎡
12
2억 6,000만원
2025-11-08
84.9㎡
11
2억 5,000만원
2025-09-08
84.9㎡
10
2억 5,000만원
2025-01-24
84.9㎡
7
2억 2,700만원
2024-12-23
84.9㎡
7
2억 2,000만원
2024-12-20
84.9㎡
7
2억 2,000만원 (해제)
2024-10-06
84.9㎡
8
2억 5,000만원
2024-09-04
84.9㎡
9
2억 2,900만원
2024-06-13
84.9㎡
8
2억 2,500만원
2024-05-06
84.9㎡
10
2억 3,300만원
2024-04-26
84.9㎡
5
2억 5,250만원
2024-03-13
84.9㎡
11
2억 2,500만원
2024-02-17
84.9㎡
9
2억 7,500만원
2024-02-15
84.9㎡
2
2억 1,500만원
2024-02-08
84.9㎡
6
2억 4,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-08-12
84.9㎡
6
1억 9,000만원 (전세)
2026-08-03
84.9㎡
1
1억원 · 월 30만원
2026-04-12
84.9㎡
6
1억 9,000만원 (전세)
2026-04-12
84.9㎡
6
1억 9,000만원 (전세)
2026-03-14
84.9㎡
5
1억 6,000만원 (전세)
2026-03-14
84.9㎡
5
1억 6,000만원 (전세)
2025-11-11
84.9㎡
2
2,400만원 · 월 60만원
2025-04-09
84.9㎡
3
2,000만원 · 월 70만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
