광주방림초등학교 배정 아파트 시세

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광주방림초등학교 배정 아파트 시세

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주방림초등학교에 배정되는 아파트 단지 8곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,323만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,090만원)보다 21.4% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.

공립 · 전남광주통합특별시 남구 큰방림길 20

통학구역 안 아파트 단지

단지	준공	학교까지	매매(12개월)	3.3㎡당 중위	1년 변화	최근 매매	전세가율
방림광신프로그레스 방림동	2013	220m	10건	1,317만원	−2.0%	3억 5,500만원 26.09 · 85㎡	77%
무등산센트럴파크 방림동	2009	270m	56건	1,489만원	−0.3%	3억 2,500만원 26.09 · 76㎡	73%
방림더퍼스트골드클래스 방림동	2024	270m	6건	2,108만원	−6.3%	5억 2,000만원 26.07 · 85㎡	63%
금호맨션 방림동	1994	280m	4건	739만원	+2.8%	1억 8,450만원 26.05 · 85㎡	72%
송학맨션 방림동	1985	280m	2건	-	-	6,500만원 26.09 · 59㎡	112%
광명샤인빌 방림동	2001	360m	0건	-	-	2억 6,600만원 22.01 · 85㎡	-
방림명지로드힐 방림동	2015	410m	8건	1,179만원

2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.

통학구역

광주방림초통학구역 · 전남광주통합특별시서부교육지원청

광주남초광주방림초공동통학구역 (공동통학구역 — 여러 학교 중 선택 배정) · 전남광주통합특별시동부교육지원청

학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 금당중학교, 문성중학교, 봉선중학교, 숭의중학교, 주월중학교, 진남중학교, 풍암중학교, 효천중학교, 광주동성중학교, 광주무진중학교, 광주서광중학교, 대성여자중학교 등

학교	배정 단지(거래 있음)	3.3㎡당 매매 중위
봉선초등학교	5곳	670만원
유안초등학교	10곳	822만원
광주남초등학교	11곳	879만원
광주학강초등학교	2곳	1,822만원
광주학운초등학교	9곳	742만원

학교

배정 단지(거래 있음)

3.3㎡당 매매 중위

봉선초등학교

5곳

670만원

유안초등학교

10곳

822만원

광주남초등학교

11곳

879만원

광주학강초등학교

2곳

1,822만원

광주학운초등학교

9곳

742만원

자주 묻는 질문

광주방림초등학교에 배정되는 아파트는 어디인가요?

학구도 기준으로 광주방림초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 방림광신프로그레스, 무등산센트럴파크, 방림더퍼스트골드클래스, 금호맨션, 송학맨션, 광명샤인빌, 방림명지로드힐, 오네뜨하이브 등 12곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

광주방림초등학교 학군 아파트 시세는 얼마인가요?

광주방림초등학교 배정 아파트 중 3.3㎡당 매매가가 가장 높은 곳과 낮은 곳은?

2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 방림더퍼스트골드클래스(2,108만원), 가장 낮은 곳은 금호맨션(739만원)입니다.