방림광신프로그레스(남구 방림동 · 2013년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,317만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 4.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 4%입니다. 배정 초등학교인 광주방림초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 85㎡ 6층 3억 5,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,317만원입니다.
방림광신프로그레스은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 16분, 1~3층 평균 2시간 21분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
방림광신프로그레스 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주방림초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 8% · 1~2시간 1% · 2~4시간 29% · 4~6시간 48% · 6시간 이상 14%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 2개 동 중 2개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-03-18
84.8㎡
3
3억 2,500만원
2025-01-21
74.8㎡
11
3억 2,500만원
2024-10-16
84.9㎡
10
3억 4,000만원
2024-09-28
74.8㎡
11
3억 3,500만원
2024-08-14
84.8㎡
8
3억 4,000만원
2024-07-01
74.8㎡
6
3억 3,300만원
2024-03-17
84.8㎡
10
3억 4,000만원
2023-10-05
74.8㎡
9
3억 5,600만원
2023-09-03
74.8㎡
9
3억 5,600만원 (해제)
2023-05-15
74.8㎡
13
3억 3,000만원
2023-04-14
84.8㎡
3
3억 9,000만원
2023-03-31
74.8㎡
12
3억 2,500만원
2023-02-28
74.8㎡
1
3억원
2022-04-16
84.8㎡
14
5억 3,000만원
2022-02-15
74.8㎡
3
3억 9,200만원
2022-02-05
84.8㎡
1
4억 4,000만원
2022-01-19
74.8㎡
8
3억 8,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-23
84.8㎡
7
2억 6,250만원 (전세)
2026-08-10
84.8㎡
7
2억 6,250만원 (전세)
2026-07-21
84.8㎡
10
2억 6,000만원 (전세)
2026-07-21
84.8㎡
10
2억 6,000만원 (전세)
2026-05-30
84.8㎡
2
2억원 (전세)
2026-02-08
74.8㎡
14
5,000만원 · 월 75만원
2025-05-09
84.8㎡
8
2억 2,000만원 (전세)
2025-03-28
84.8㎡
4
2억 7,000만원 (전세)
2025-02-18
74.8㎡
2
2억 3,000만원 (전세)
2025-01-18
74.8㎡
9
2억 3,500만원 (전세)
2025-01-14
84.9㎡
7
2억 4,000만원 (전세)
2024-10-24
84.8㎡
10
2억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
