라인효친2 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 방림동) · GPlace

라인효친2

남구 방림동 556-1 · 아파트 · 1989년 준공

라인효친2(남구 방림동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 652만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 1.4% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 43%입니다. 배정 초등학교인 봉선초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 봉선초등학교 학동·증심사입구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)652만원같은 지역 · 연식대 대비 −1.4%

1년 변화−4.5%

매매(12개월)14건

전세가율94%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 27분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 43%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	15층 · 5라인	남향	6시간 23분	7시간 17분	8시간	7시간 15분	5시간 54분
202동	15층 · 5라인	남향	1시간 25분	4시간 56분	8시간	4시간 50분	3시간 42분
203동	15층 · 5라인	남향	2시간 11분	4시간 31분	7시간 59분	4시간 45분	3시간 30분
205동	15층 · 5라인	남향	1시간 51분	4시간 1분	7시간 58분	4시간 23분	3시간 15분
206동	13층 · 6라인	남향	6시간 28분	7시간 47분	8시간	7시간 32분	5시간 51분
207동	13층 · 6라인	남향	2시간 26분	6시간 19분	8시간	5시간 48분	4시간 23분
208동	13층 · 6라인	남향	1시간 9분	5시간 12분	8시간	4시간 55분	3시간 52분
209동	13층 · 6라인	남향	45분	3시간 51분	7시간 59분	4시간 5분	3시간 16분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	7건	673만원
2025년	23건	661만원
2024년	23건	716만원
2023년	23건	760만원
2022년	12건	934만원
2021년	7건	817만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-08	59.3㎡	8	1억 500만원
2026-05-21	59.3㎡	10	1억 2,500만원
2026-04-18	60.0㎡	5	1억 3,000만원
2026-04-10	85.0㎡	2	1억 6,000만원
2026-04-06	60.0㎡	4	1억 3,500만원
2026-02-24	59.3㎡	8	~~1억 1,000만원~~ (해제)
2026-01-29	85.0㎡	3	1억 7,300만원
2026-01-19	85.0㎡	9	1억 6,500만원
2025-12-20	59.3㎡	4	1억 1,000만원
2025-11-11	59.3㎡	2	8,600만원
2025-11-04	60.0㎡	13	1억 4,700만원
2025-10-31	85.0㎡	9	1억 7,000만원
2025-10-25	85.0㎡	4	1억 6,500만원
2025-10-20

입지

배정 초등학교: 봉선초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 학동·증심사입구역 · 직선 1.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.0km
반경 500m 상권 점포 366곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 500m 편의점 6곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 카페 21곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 500m 의원 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%
반경 500m 약국 8곳 · 전국 단지 중 상위 45%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 191곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
명지맨션 봉선동	140m	1988	8건	659만원
무등파크1 봉선동	180m	1992	10건	805만원
모아 방림동	180m	1989	29건	662만원
모아2단지1차 봉선동	200m	1988	13건	629만원
오네뜨하이브 방림동	270m	2025	4건	1,771만원
봉선동무등4차아파트 봉선동	280m	2002	3건	692만원
삼일 방림동	380m	1980	5건	782만원
봉선중길한국아델리움5차아파트 방림동	390m	2023	23건	1,666만원

자주 묻는 질문

라인효친2 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-08에 전용 59㎡ 8층 1억 500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 652만원입니다.

라인효친2은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 27분, 1~3층 평균 2시간 49분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

라인효친2 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 봉선초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-10-13	85.0㎡	6	1억 6,200만원

2025-09-27	85.0㎡	11	1억 7,000만원

2025-09-15	59.3㎡	3	1억 2,250만원

2025-09-05	85.0㎡	9	1억 6,100만원

2025-09-05	60.0㎡	2	1억 3,500만원

2025-08-26	59.3㎡	13	9,500만원

2025-07-28	85.0㎡	8	1억 7,000만원

2025-07-21	85.0㎡	1	1억 6,700만원

2025-07-17	85.0㎡	8	1억 8,500만원

2025-06-16	60.0㎡	11	1억 3,000만원

2025-06-06	59.3㎡	5	1억 100만원

2025-05-17	85.0㎡	8	~~1억 8,500만원~~ (해제)

2025-05-01	59.3㎡	10	1억 2,500만원

2025-04-03	85.0㎡	1	1억 6,200만원

2025-04-01	60.0㎡	6	1억 3,300만원

2025-03-24	60.0㎡	11	~~1억 3,250만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-24	59.3㎡	3	1,000만원 · 월 50만원
2026-09-19	85.0㎡	6	3,000만원 · 월 58만원
2026-08-21	60.0㎡	7	1억 2,500만원 (전세)
2026-08-21	60.0㎡	7	1억 2,500만원 · 월 22만원
2026-08-01	59.3㎡	12	1억 1,000만원 (전세)
2026-07-31	60.0㎡	15	1억 3,000만원 (전세)
2026-05-29	59.3㎡	7	1억 1,000만원 (전세)
2026-05-19	59.3㎡	10	9,000만원 · 월 10만원
2026-04-28	85.0㎡	2	2,000만원 · 월 60만원
2026-03-18	59.3㎡	12	1,000만원 · 월 50만원
2026-03-14	85.0㎡	1	2,000만원 · 월 55만원
2026-02-09	59.3㎡	11	1,000만원 · 월 40만원