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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 불로초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,195만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,090만원)보다 193.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 남구 제석로80번길 58-5
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 한국아델리움1단지 봉선동 | 2006 | 130m | 19건 | 3,723만원 | +4.3% | 15억 4,000만원 26.09 · 130㎡ | 62% |
| 쌍용스윗닷홈 봉선동 | 2005 | 160m | 17건 | 3,585만원 | +5.5% | 18억 9,000만원 26.09 · 169㎡ | 62% |
| 포스코더샵 봉선동 | 2004 | 200m | 79건 | 2,804만원 | ±0.0% | 11억 5,000만원 26.09 · 125㎡ | 59% |
| 모아엘가 봉선동 | 2008 | 520m | 5건 | 2,334만원 | +2.7% | 6억 500만원 26.07 · 85㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 금당중학교, 문성중학교, 봉선중학교, 숭의중학교, 주월중학교, 진남중학교, 풍암중학교, 효천중학교, 광주동성중학교, 광주무진중학교, 광주서광중학교, 대성여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 불로초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 한국아델리움1단지, 쌍용스윗닷홈, 포스코더샵, 모아엘가입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 불로초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 3,195만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,090만원)보다 193.1% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 한국아델리움1단지(3,723만원), 가장 낮은 곳은 모아엘가(2,334만원)입니다.