쌍용스윗닷홈 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 봉선동) · GPlace

쌍용스윗닷홈

남구 봉선동 107 · 아파트 · 2005년 준공

쌍용스윗닷홈(남구 봉선동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,585만원으로 남구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 336.7% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 33%입니다. 배정 초등학교인 불로초등학교까지 직선 160m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 불로초등학교 학동·증심사입구역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)3,585만원같은 지역 · 연식대 대비 +336.7%

1년 변화+5.5%

매매(12개월)17건

전세가율62%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 22분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 33%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 3라인	남향	5시간 57분	7시간 8분	8시간	7시간 5분	5시간 59분
102동	20층 · 6라인	남향	5시간 54분	7시간 12분	7시간 59분	7시간 8분	5시간 50분
103동	21층 · 6라인	남향	3시간 48분	6시간 18분	7시간 3분	6시간 3분	4시간 59분
105동	19층 · 6라인	남향	1시간 8분	4시간 30분	7시간 58분	4시간 31분	3시간 33분
106동	20층 · 6라인	남향	27분	3시간 24분	7시간 43분	3시간 37분	3시간 8분
107동	21층 · 6라인	남향	6분	4시간 54분	8시간	4시간 40분	3시간 46분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	14건	3,624만원
2025년	19건	3,397만원
2024년	14건	3,332만원
2023년	13건	3,208만원
2022년	9건	3,302만원
2021년	1건	3,744만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	169.3㎡	19	18억 9,000만원
2026-08-28	140.2㎡	13	15억 3,500만원
2026-07-12	140.2㎡	16	15억 2,000만원
2026-07-09	169.3㎡	12	20억 4,700만원
2026-07-07	140.2㎡	7	14억 4,500만원
2026-05-20	169.3㎡	15	~~18억원~~ (해제)
2026-05-20	169.3㎡	15	~~18억원~~ (해제)
2026-05-20	169.3㎡	15	18억원
2026-05-10	120.5㎡	18	13억 7,000만원
2026-04-22	155.6㎡	9	17억 4,000만원
2026-04-17	155.6㎡	16	17억 2,000만원
2026-03-13	169.3㎡	13	17억 3,000만원
2026-02-06	120.5㎡	16	13억 3,000만원

입지

배정 초등학교: 불로초등학교 · 직선 160m
가장 가까운 역: 학동·증심사입구역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.4km
반경 500m 상권 점포 434곳 · 전국 단지 중 상위 57%
반경 500m 편의점 12곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 40%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 199곳 · 전국 단지 중 상위 4%
반경 1km 독서실·스터디카페 26곳 · 전국 단지 중 상위 12%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼익2 봉선동	230m	1991	5건	1,284만원
한국아델리움1단지 봉선동	280m	2006	19건	3,723만원
무등파크2 봉선동	280m	1992	20건	961만원
삼익1 봉선동	310m	1990	23건	1,284만원
포스코더샵 봉선동	290m	2004	79건	2,804만원
금호타운1 봉선동	350m	1993	13건	1,442만원
봉선3차한국아델리움 봉선동	350m	2014	20건	3,348만원
라인3 봉선동	360m	1997	4건	1,433만원

자주 묻는 질문

쌍용스윗닷홈 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 169㎡ 19층 18억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 3,585만원입니다.

쌍용스윗닷홈은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 22분, 1~3층 평균 2시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

쌍용스윗닷홈 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 불로초등학교이고, 직선거리 160m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-31	140.2㎡	10	14억 6,000만원

2026-01-31	140.2㎡	18	15억 3,800만원

2026-01-23	169.3㎡	17	17억 4,000만원

2025-12-05	155.6㎡	8	15억 8,500만원

2025-11-23	169.3㎡	10	17억 7,500만원

2025-11-21	120.5㎡	16	~~13억 7,000만원~~ (해제)

2025-10-26	155.6㎡	2	14억 3,000만원

2025-09-18	140.2㎡	2	~~14억 2,500만원~~ (해제)

2025-09-18	140.2㎡	2	14억 2,500만원

2025-08-31	140.2㎡	19	14억 9,500만원

2025-08-22	120.5㎡	2	12억원

2025-08-21	120.5㎡	11	12억 9,500만원

2025-08-18	120.5㎡	15	13억 5,000만원

2025-07-11	140.2㎡	11	14억 4,000만원

2025-07-08	169.3㎡	8	17억 4,000만원

2025-07-03	169.3㎡	5	15억 5,000만원

2025-06-14	140.2㎡	2	13억 8,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-07	120.5㎡	15	8억 5,000만원 (전세)
2026-08-07	155.6㎡	12	3억원 · 월 310만원
2026-07-23	155.6㎡	6	1억원 · 월 170만원
2026-07-10	169.3㎡	15	10억 5,000만원 (전세)
2026-07-08	120.5㎡	19	8억 3,000만원 (전세)
2026-07-05	155.6㎡	7	2억원 · 월 230만원
2026-04-28	155.6㎡	10	10억 5,000만원 (전세)
2026-04-20	140.2㎡	21	10억원 (전세)
2026-01-23	140.2㎡	1	9억 4,500만원 (전세)
2026-01-20	155.6㎡	8	10억원 (전세)
2025-12-28	120.5㎡	13	8억 8,000만원 (전세)
2025-12-20	155.6㎡	9	9억 9,750만원 (전세)