금호타운1 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 봉선동) · GPlace

금호타운1

남구 봉선동 469-5 · 아파트 · 1993년 준공

금호타운1(남구 봉선동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,442만원으로 남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 118.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 49%입니다. 배정 초등학교인 조봉초등학교까지 직선 270m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 조봉초등학교 남광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,442만원같은 지역 · 연식대 대비 +118.0%

1년 변화−4.1%

매매(12개월)13건

전세가율75%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 34분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 상위 49%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1동	20층 · 3라인	남향	3시간 51분	6시간 17분	7시간 59분	6시간 10분	4시간 51분
2동	20층 · 3라인	남향	6시간 5분	6시간 49분	8시간	6시간 53분	5시간 35분
3동	15층 · 6라인	남향	3시간 40분	6시간 58분	7시간 47분	6시간 28분	4시간 59분
5동	15층 · 6라인	남향	1시간 25분	5시간 37분	7시간 56분	5시간 14분	4시간
6동	15층 · 4라인	남향	1시간 19분	4시간 40분	7시간 43분	4시간 36분	3시간 27분
7동	20층 · 6라인	남향	48분	5시간 49분	8시간	5시간 23분	4시간 18분
8동	15층 · 6라인	남향	2시간 44분	5시간 24분	7시간 55분	5시간 22분	4시간
9동	20층 · 3라인	남향	18분	5시간 36분	7시간 58분	5시간 10분	4시간 3분
상가동	3층 · 3라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

1동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	1,386만원
2025년	15건	1,532만원
2024년	17건	1,496만원
2023년	12건	1,591만원
2022년	6건	1,948만원
2021년	2건	2,065만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-30	84.8㎡	14	3억 7,000만원
2026-09-11	84.5㎡	6	3억 500만원
2026-06-13	84.5㎡	13	3억 4,000만원
2026-05-16	125.6㎡	6	5억 7,500만원
2026-04-13	84.8㎡	2	3억 2,500만원
2026-03-11	84.8㎡	14	3억 7,500만원
2026-03-11	146.7㎡	2	5억 7,000만원
2026-01-10	125.6㎡	2	5억 6,500만원
2025-12-19	146.7㎡	12	6억 8,000만원
2025-12-08	146.7㎡	2	6억원
2025-12-02	84.8㎡	15	3억 5,000만원
2025-11-22	125.6㎡	5	6억원
2025-11-18	84.5㎡	10	3억 9,000만원
2025-09-18

입지

배정 초등학교: 조봉초등학교 · 직선 270m
가장 가까운 역: 남광주역 · 직선 2.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.3km
반경 500m 상권 점포 774곳 · 전국 단지 중 상위 28%
반경 500m 편의점 16곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 카페 52곳 · 전국 단지 중 상위 18%
반경 500m 의원 17곳 · 전국 단지 중 상위 42%
반경 500m 약국 13곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 203곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 독서실·스터디카페 28곳 · 전국 단지 중 상위 10%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
삼익1 봉선동	180m	1990	23건	1,284만원
금호2 봉선동	250m	1995	24건	1,881만원
봉선지웰 봉선동	290m	2015	8건	1,618만원
봉선2차남양휴튼 봉선동	250m	2011	12건	2,858만원
라인3 봉선동	370m	1997	4건	1,433만원
쌍용스윗닷홈 봉선동	350m	2005	17건	3,585만원
삼익2 봉선동	350m	1991	5건	1,284만원
봉선동제일풍경채엘리트파크 봉선동	370m	2016	39건	3,256만원

자주 묻는 질문

금호타운1 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-30에 전용 85㎡ 14층 3억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,442만원입니다.

금호타운1은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 34분, 1~3층 평균 2시간 11분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

금호타운1 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 조봉초등학교이고, 직선거리 270m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-13	125.6㎡	5	6억원

2025-09-06	84.8㎡	8	3억 8,000만원

2025-06-28	165.0㎡	18	~~7억 3,000만원~~ (해제)

2025-06-14	125.6㎡	1	5억 4,000만원

2025-04-19	84.8㎡	14	4억 2,000만원

2025-04-05	84.5㎡	17	3억 9,300만원

2025-03-25	125.6㎡	11	6억원

2025-03-10	84.5㎡	18	3억 5,000만원

2025-01-26	84.8㎡	12	4억 2,800만원

2025-01-23	165.0㎡	6	7억 5,000만원

2024-12-14	84.5㎡	16	3억 8,000만원

2024-11-27	84.5㎡	16	~~3억 8,000만원~~ (해제)

2024-11-25	84.5㎡	16	3억 7,900만원

2024-11-24	84.8㎡	14	3억 9,000만원

2024-10-25	84.8㎡	3	3억 5,000만원

2024-10-23	84.5㎡	3	3억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-23	125.6㎡	11	4억 3,000만원 (전세)
2026-09-06	84.8㎡	15	5,000만원 · 월 90만원
2026-08-29	84.8㎡	13	3억 4,000만원 (전세)
2026-08-26	84.8㎡	3	2억 7,300만원 (전세)
2026-07-11	146.7㎡	10	2억원 · 월 180만원
2026-07-11	146.7㎡	10	2억원 · 월 180만원
2026-06-26	146.7㎡	17	7,000만원 · 월 200만원
2026-06-09	84.8㎡	5	5,000만원 · 월 80만원
2026-05-29	84.5㎡	4	4,000만원 · 월 50만원
2026-04-25	84.5㎡	10	2억 7,300만원 (전세)
2026-04-20	84.5㎡	5	2억 7,300만원 (전세)
2026-04-03	84.8㎡	12	2억 5,000만원 (전세)