봉선2차남양휴튼 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (남구 봉선동) · GPlace

봉선2차남양휴튼

남구 봉선동 1080 · 아파트 · 2011년 준공

봉선2차남양휴튼(남구 봉선동 · 2011년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,858만원으로 남구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 106.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 6%입니다. 배정 초등학교인 조봉초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 조봉초등학교 남광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)2,858만원같은 지역 · 연식대 대비 +106.9%

1년 변화+4.5%

매매(12개월)12건

전세가율76%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 17분 — 남구에서 계산한 단지 60곳 중 하위 6%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	30층 · 4라인	남향	4시간 55분	7시간 16분	7시간 59분	7시간 6분	5시간 18분
202동	30층 · 5라인	남서향	3시간 12분	4시간 29분	5시간 37분	4시간 28분	3시간 44분
203동	30층 · 3라인	남동향	44분	2시간 50분	5시간 50분	2시간 55분	1시간 52분
204동	30층 · 3라인	남향	51분	1시간 34분	2시간 9분	1시간 33분	1시간 8분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	12건	2,858만원
2025년	9건	2,770만원
2024년	14건	2,707만원
2023년	5건	2,935만원
2022년	4건	3,385만원
2021년	2건	3,329만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	124.7㎡	9	10억 7,500만원
2026-08-13	114.7㎡	22	10억 6,500만원
2026-07-30	124.7㎡	9	10억 8,800만원
2026-07-12	124.6㎡	17	11억 4,000만원
2026-07-11	124.6㎡	14	10억 9,000만원
2026-07-05	167.4㎡	16	13억 4,000만원
2026-06-12	114.7㎡	7	9억 7,000만원
2026-03-14	124.6㎡	30	10억 8,000만원
2026-03-01	124.6㎡	25	10억 8,000만원
2026-02-04	167.4㎡	9	14억 1,500만원
2026-01-25	124.6㎡	27	10억 5,000만원
2026-01-17	124.6㎡	3	10억 1,000만원
2025-12-27	124.6㎡	3	~~10억 1,000만원~~ (해제)

입지

배정 초등학교: 조봉초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 남광주역 · 직선 2.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.1km
반경 500m 상권 점포 713곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 500m 편의점 13곳 · 전국 단지 중 상위 54%
반경 500m 카페 47곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 500m 의원 14곳 · 전국 단지 중 상위 46%
반경 500m 약국 11곳 · 전국 단지 중 상위 32%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 211곳 · 전국 단지 중 상위 3%
반경 1km 독서실·스터디카페 32곳 · 전국 단지 중 상위 7%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
라인 봉선동	170m	1992	14건	829만원
남양휴튼1차 봉선동	210m	2009	11건	2,492만원
대화 봉선동	230m	1993	11건	755만원
금호2 봉선동	280m	1995	24건	1,881만원
봉선동제일풍경채엘리트파크 봉선동	290m	2016	39건	3,256만원
금호타운1 봉선동	250m	1993	13건	1,442만원
극동마이다스빌2차 주월동	290m	2002	6건	713만원
덕산 주월동	310m	1996	8건	718만원

자주 묻는 질문

봉선2차남양휴튼 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 125㎡ 9층 10억 7,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,858만원입니다.

봉선2차남양휴튼은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 17분, 1~3층 평균 2시간 41분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

봉선2차남양휴튼 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 조봉초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-06-12	124.6㎡	26	11억 500만원

2025-05-28	114.7㎡	12	10억 2,500만원

2025-05-24	143.2㎡	21	12억 3,500만원

2025-03-21	114.7㎡	17	9억 8,000만원

2025-03-14	124.7㎡	11	9억 9,000만원

2025-03-12	124.7㎡	12	10억 4,000만원

2025-02-15	143.2㎡	5	12억원

2025-01-25	114.7㎡	13	9억 3,800만원

2025-01-04	114.7㎡	13	9억 4,900만원

2024-11-30	124.6㎡	2	9억 6,000만원

2024-11-22	167.4㎡	7	13억 6,000만원

2024-11-01	167.4㎡	7	13억 8,500만원

2024-10-02	124.6㎡	11	10억원

2024-09-07	143.2㎡	8	12억 6,800만원

2024-09-02	124.7㎡	9	9억 8,000만원

2024-08-27	167.4㎡	11	14억 3,000만원

2024-08-26	114.7㎡	3	9억 4,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-19	143.2㎡	10	8억원 (전세)
2026-07-26	124.7㎡	14	2억원 · 월 220만원
2026-06-30	114.7㎡	4	7억 6,000만원 (전세)
2026-05-02	124.6㎡	26	8억 4,000만원 (전세)
2026-03-31	114.7㎡	23	2억원 · 월 195만원
2026-03-25	143.2㎡	13	3억원 · 월 200만원
2026-01-31	124.6㎡	23	8억원 (전세)
2026-01-10	124.6㎡	29	8억 8,000만원 (전세)
2026-01-10	124.6㎡	29	8억 8,000만원 (전세)
2026-01-08	124.6㎡	13	8억 5,000만원 (전세)
2025-12-27	124.6㎡	20	7억 7,000만원 (전세)
2025-12-12	114.7㎡	17	7억 5,000만원 (전세)