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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼정초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 547만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 29.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 북구 밤실로208번길 55
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 중흥에스-클래스 두암동 | 2006 | 100m | 2건 | - | - | 3억 8,000만원 25.11 · 150㎡ | - |
| 상상퀸즈 두암동 | 2017 | 160m | 0건 | - | - | - | - |
| 주공3 두암동 | 1994 | 190m | 19건 | 518만원 | −4.9% | 7,200만원 26.09 · 42㎡ | 96% |
| 율곡타운(주공1) 두암동 | 1993 | 230m | 32건 | 577만원 | −5.4% | 1억 500만원 26.09 · 50㎡ | 91% |
| 모아미래도 두암동 | 2003 | 270m | 7건 | 972만원 | ±0.0% | 2억 2,500만원 26.08 · 85㎡ | 40% |
| 호반빌라 두암동 | 1992 | 330m | 3건 | 470만원 | - | 2억 2,500만원 26.04 · 158㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 각화중학교, 두암중학교, 문화중학교, 신광중학교, 광주동신중학교, 광주동신여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 삼정초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 중흥에스-클래스, 상상퀸즈, 주공3, 율곡타운(주공1), 모아미래도, 호반빌라입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 삼정초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 547만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 29.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 모아미래도(972만원), 가장 낮은 곳은 호반빌라(470만원)입니다.