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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주문화초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 498만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 36.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 전남광주통합특별시 북구 군왕로 135
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 두암 두암동 | 1979 | 170m | 1건 | - | - | 6,000만원 26.02 · 60㎡ | - |
| 문화A 두암동 | 1982 | 180m | 3건 | 328만원 | - | 7,000만원 26.05 · 71㎡ | - |
| 무궁화(581-1) 두암동 | 1982 | 340m | 1건 | - | - | 7,500만원 26.09 · 64㎡ | - |
| 광신(6,7동) 두암동 | 1983 | 360m | 1건 | - | - | 1억 1,400만원 26.04 · 76㎡ | 67% |
| 무등파크맨션 두암동 | 1992 | 390m | 16건 | 600만원 | −3.2% | 1억 5,500만원 26.09 · 85㎡ | - |
| 서광아파트 두암동 | 1983 | 400m | 1건 | - | - | 8,500만원 26.06 · 79㎡ | - |
| 광신(11동) 두암동 | 1984 | 410m | 4건 | 414만원 |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 각화중학교, 두암중학교, 문화중학교, 신광중학교, 광주동신중학교, 광주동신여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 광주문화초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 두암, 문화A, 무궁화(581-1), 광신(6,7동), 무등파크맨션, 서광아파트, 광신(11동), 미라보4 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 광주문화초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 498만원으로 북구 아파트 단지 중위(781만원)보다 36.3% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 무등파크맨션(600만원), 가장 낮은 곳은 문화A(328만원)입니다.
| −20.8% |
| 1억 300만원 26.03 · 84㎡ |
| 90% |
| 미라보4 두암동 | 1994 | 430m | 14건 | 527만원 | −3.3% | 1억 1,300만원 26.09 · 60㎡ | 68% |
|---|
| 신흥 두암동 | 1987 | 440m | 5건 | 469만원 | +21.4% | 7,900만원 26.05 · 60㎡ | 79% |
|---|
| 광신(8,9,10동) 두암동 | 1983 | 480m | 2건 | - | - | 9,900만원 26.08 · 65㎡ | 97% |
|---|
| 무등파크2 두암동 | 1994 | 520m | 12건 | 553만원 | −2.4% | 9,300만원 26.09 · 60㎡ | - |
|---|