미라보4 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 두암동) · GPlace

미라보4

북구 두암동 59-20 · 아파트 · 1994년 준공

미라보4(북구 두암동 · 1994년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 527만원으로 북구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 7.7% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 광주문화초등학교까지 직선 430m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 광주문화초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)527만원같은 지역 · 연식대 대비 −7.7%

1년 변화−3.3%

매매(12개월)14건

전세가율68%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 7분 — 북구에서 계산한 단지 159곳 중 하위 22%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 3라인	남향	2시간 6분	4시간 30분	7시간 11분	4시간 32분	3시간 27분
102동	20층 · 6라인	남동향	2시간 31분	4시간 1분	7시간 47분	4시간 22분	3시간 12분
103동	20층 · 5라인	남향	1시간 29분	7시간 19분	8시간	6시간 32분	4시간 40분
상가동	2층 · 2라인	남동향	32분	-	32분	32분	32분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	535만원
2025년	24건	535만원
2024년	13건	529만원
2023년	13건	586만원
2022년	18건	593만원
2021년	5건	571만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-01	59.9㎡	14	1억 1,300만원
2026-08-27	59.9㎡	11	9,400만원
2026-08-01	85.0㎡	3	1억 4,500만원
2026-05-11	129.7㎡	4	2억원
2026-05-11	59.9㎡	18	9,600만원
2026-04-27	59.9㎡	18	1억 100만원
2026-03-07	129.7㎡	19	1억 7,800만원
2026-02-02	59.9㎡	4	9,800만원
2025-12-24	59.9㎡	5	8,900만원
2025-12-09	59.9㎡	7	1억 2,700만원
2025-12-01	59.9㎡	10	1억 100만원
2025-11-25	59.9㎡	7	9,500만원
2025-11-12	59.9㎡	11	9,300만원
2025-10-24	85.0㎡

입지

배정 초등학교: 광주문화초등학교 · 직선 430m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 2.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.7km
반경 500m 상권 점포 426곳 · 전국 단지 중 상위 58%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 18곳 · 전국 단지 중 상위 65%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 6곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 14곳 · 전국 단지 중 상위 82%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
무등파크맨션 두암동	120m	1992	16건	600만원
무등파크2 두암동	140m	1994	12건	553만원
신흥 두암동	220m	1987	5건	469만원
라인동산 두암동	320m	1995	17건	702만원
두암동현대1차 두암동	320m	1998	18건	782만원
문화A 두암동	390m	1982	3건	328만원
무등파크3 두암동	490m	1999	8건	757만원
글로벌 각화동	500m	2003	11건	799만원

자주 묻는 질문

미라보4 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-01에 전용 60㎡ 14층 1억 1,300만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 527만원입니다.

미라보4은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 7분, 1~3층 평균 1시간 56분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

미라보4 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 광주문화초등학교이고, 직선거리 430m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-09-29	85.0㎡	4	1억 6,300만원

2025-09-20	85.0㎡	5	1억 4,000만원

2025-08-19	59.9㎡	7	6,300만원

2025-08-18	59.9㎡	17	1억원

2025-08-04	59.9㎡	2	8,300만원

2025-07-31	59.9㎡	2	7,700만원

2025-07-06	129.7㎡	7	2억 4,000만원

2025-06-30	59.9㎡	12	7,500만원

2025-06-30	59.9㎡	12	8,900만원

2025-06-09	59.9㎡	18	8,400만원

2025-06-07	85.0㎡	17	1억 4,800만원

2025-05-30	59.9㎡	4	1억 1,000만원

2025-05-22	85.0㎡	18	1억 6,400만원

2025-04-22	85.0㎡	3	1억 3,500만원

2025-03-24	85.0㎡	4	1억 4,200만원

2025-03-10	85.0㎡	11	1억 6,300만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-05-07	59.9㎡	3	6,500만원 (전세)
2026-04-30	59.9㎡	18	1,000만원 · 월 45만원
2025-09-19	59.9㎡	15	1,000만원 · 월 60만원
2025-07-04	59.9㎡	15	1,000만원 · 월 50만원
2025-05-21	85.0㎡	4	1억 3,000만원 (전세)
2025-04-11	59.9㎡	18	7,500만원 (전세)
2025-04-11	59.9㎡	18	7,500만원 (전세)
2024-12-23	85.0㎡	1	1억 4,000만원 (전세)
2024-11-30	85.0㎡	12	3,000만원 · 월 50만원
2024-11-14	59.9㎡	12	8,000만원 (전세)