두암동현대1차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (북구 두암동) · GPlace

두암동현대1차

북구 두암동 72-4 · 아파트 · 1998년 준공

두암동현대1차(북구 두암동 · 1998년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 782만원으로 북구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 2.3% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 123곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 두암초등학교까지 직선 530m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 두암초등학교 광주역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)782만원같은 지역 · 연식대 대비 −2.3%

1년 변화−2.0%

매매(12개월)18건

전세가율69%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 4분 — 북구에서 계산한 단지 123곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	17층 · 6라인	남향	4시간 32분	6시간 47분	8시간	6시간 36분	5시간 13분
102동	18층 · 6라인	남향	1시간 37분	4시간 27분	7시간 49분	4시간 33분	3시간 40분
104동	20층 · 6라인	남향	37분	4시간 18분	7시간 54분	4시간 17분	3시간 26분
105동	20층 · 1라인	남향	2시간 28분	4시간 16분	7시간 38분	4시간 30분	3시간 43분
106동	20층 · 4라인	남향	1시간 52분	6시간 21분	8시간	5시간 56분	4시간 23분
107동	16층 · 4라인	남향	3시간 47분	5시간 34분	8시간	5시간 41분	3시간 18분
108동	20층 · 4라인	남향	1시간 17분	4시간 4분	7시간 37분	4시간 11분	3시간
109동	12층 · 2라인	남향	2시간 28분	4시간 20분	6시간 24분	4시간 23분	3시간 29분
생활편익시설 가동	2층 · 2라인	남향	1시간 44분	-	1시간 44분	1시간 44분	44분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	13건	840만원
2025년	16건	761만원
2024년	23건	778만원
2023년	23건	812만원
2022년	23건	900만원
2021년	2건	887만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-30	85.0㎡	5	1억 9,500만원
2026-07-13	59.8㎡	15	1억 3,100만원
2026-07-08	59.8㎡	10	1억 4,000만원
2026-05-05	85.0㎡	13	2억 3,000만원
2026-04-25	59.8㎡	7	1억 5,700만원
2026-04-06	59.8㎡	1	1억 5,500만원
2026-03-17	59.8㎡	3	1억 2,700만원
2026-03-11	85.0㎡	6	2억 3,800만원
2026-03-09	85.0㎡	15	2억 3,000만원
2026-02-20	59.8㎡	18	1억 5,200만원
2026-01-16	59.8㎡	12	1억 2,700만원
2026-01-15	59.8㎡	5	1억 4,300만원
2026-01-10	59.8㎡	10	1억 6,300만원
2025-12-19

입지

배정 초등학교: 두암초등학교 · 직선 530m
가장 가까운 역: 광주역 · 직선 2.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 3.7km
반경 500m 상권 점포 271곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 3곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 15곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 1km 독서실·스터디카페 2곳 · 전국 단지 중 상위 82%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
라인동산 두암동	140m	1995	17건	702만원
무등파크3 두암동	170m	1999	8건	757만원
무등파크맨션 두암동	230m	1992	16건	600만원
미라보4 두암동	320m	1994	14건	527만원
무등파크2 두암동	420m	1994	12건	553만원
호반빌라 두암동	470m	1992	3건	470만원
신흥 두암동	540m	1987	5건	469만원
부영 두암동	580m	1988	32건	491만원

자주 묻는 질문

두암동현대1차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-30에 전용 85㎡ 5층 1억 9,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 782만원입니다.

두암동현대1차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 4분, 1~3층 평균 2시간 16분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

두암동현대1차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 두암초등학교이고, 직선거리 530m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-12-11	59.8㎡	5	1억 2,200만원

2025-11-28	59.8㎡	17	1억 2,500만원

2025-11-15	59.8㎡	7	1억 6,100만원

2025-11-04	146.9㎡	10	3억 2,000만원

2025-09-18	59.8㎡	7	1억 2,400만원

2025-07-07	85.0㎡	1	2억 100만원

2025-07-05	59.8㎡	1	1억 300만원

2025-06-18	59.8㎡	14	1억 5,200만원

2025-04-13	59.8㎡	19	1억 5,700만원

2025-03-14	85.0㎡	2	2억 1,900만원

2025-02-19	85.0㎡	5	2억 900만원

2025-02-16	146.9㎡	13	3억원

2025-02-16	146.9㎡	13	~~3억 2,000만원~~ (해제)

2025-02-07	59.8㎡	15	1억 6,000만원

2025-02-06	146.9㎡	13	3억 2,000만원

2025-01-23	85.0㎡	2	~~2억 1,900만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-07-18	146.9㎡	16	2억원 (전세)
2026-05-17	59.8㎡	14	5,000만원 · 월 30만원
2026-03-17	59.8㎡	8	2,000만원 · 월 48만원
2025-12-15	85.0㎡	11	1억 6,000만원 (전세)
2025-08-14	85.0㎡	12	1억 4,000만원 (전세)
2025-01-10	85.0㎡	20	1억 5,000만원 (전세)