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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천병방초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,489만원으로 계양구 아파트 단지 중위(1,148만원)보다 29.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 인천광역시 계양구 병방로 2
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 학마을서원 병방동 | 1997 | 130m | 35건 | 1,579만원 | +0.3% | 1억 7,000만원 26.08 · 34㎡ | 84% |
| 용정 임학동 | 1989 | 260m | 5건 | 1,015만원 | −3.7% | 1억 5,250만원 26.09 · 54㎡ | - |
| 학마을영남 병방동 | 1997 | 260m | 125건 | 1,489만원 | −7.4% | 1억 900만원 26.09 · 26㎡ | 85% |
| 금광포란재 임학동 | 2007 | 310m | 0건 | - | - | 3억 5,000만원 25.01 · 84㎡ | - |
| 해마루(69-5) 임학동 | 2008 | 480m | 2건 | - | - | 3억 1,000만원 26.02 · 80㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 6학교군 — 계산중학교, 계양중학교, 명현중학교, 서운중학교, 임학중학교, 작전중학교, 북인천중학교, 계산여자중학교, 인천계수중학교, 인천동양중학교, 인천안남중학교, 인천양촌중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천병방초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 학마을서원, 용정, 학마을영남, 금광포란재, 해마루(69-5)입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천병방초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,489만원으로 계양구 아파트 단지 중위(1,148만원)보다 29.7% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 학마을서원(1,579만원), 가장 낮은 곳은 용정(1,015만원)입니다.