학마을서원 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (계양구 병방동) · GPlace

학마을서원

계양구 병방동 432-3 · 아파트 · 1997년 준공

학마을서원(계양구 병방동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,579만원으로 계양구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 16.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 10%입니다. 배정 초등학교인 인천병방초등학교까지 직선 130m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 인천병방초등학교 계산역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,579만원같은 지역 · 연식대 대비 +16.9%

1년 변화+0.3%

매매(12개월)35건

전세가율84%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 — 계양구에서 계산한 단지 75곳 중 하위 10%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
125동	16층 · 5라인	남향	5시간 41분	6시간 30분	7시간 52분	6시간 36분	5시간 25분
126동	16층 · 2라인	남향	14분	1시간 38분	8시간	2시간 34분	1시간 48분
126동	16층 · 2라인	남향	2시간 7분	3시간 57분	8시간	4시간 22분	3시간 37분
127동	16층 · 1라인	남향	1시간 7분	2시간 29분	6시간 1분	2시간 53분	2시간 14분
128동	16층 · 5라인	남향	39분	3시간 48분	7시간 57분	3시간 59분	3시간 18분
129동	16층 · 1라인	남향	0분	47분	5시간 59분	1시간 37분	1시간 1분
130동	16층 · 4라인	남향	10분	3시간 4분	7시간 41분	3시간 23분	2시간 55분
131동	16층 · 4라인	남향	0분	2시간 52분	7시간 27분	3시간 11분	2시간 36분
131동	16층 · 1라인	남향	4분	1시간 36분	8시간	2시간 31분	1시간 42분

125동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	26건	1,592만원
2025년	36건	1,572만원
2024년	40건	1,544만원
2023년	27건	1,517만원
2022년	16건	1,944만원
2021년	5건	1,862만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-25	34.4㎡	6	1억 7,000만원
2026-08-24	59.9㎡	8	2억 7,000만원
2026-08-22	59.9㎡	13	2억 9,100만원
2026-07-20	34.4㎡	11	1억 4,000만원
2026-07-03	59.9㎡	12	3억원
2026-06-27	34.4㎡	5	1억 6,400만원
2026-06-24	34.4㎡	1	1억 3,500만원
2026-06-03	59.9㎡	3	2억 9,200만원
2026-06-03	34.4㎡	7	1억 5,900만원
2026-06-01	34.4㎡	5	1억 7,000만원
2026-05-19	59.9㎡	10	3억원
2026-05-18	59.9㎡	11	2억 9,000만원
2026-05-17	34.4㎡	4	1억 4,000만원
2026-05-06

입지

배정 초등학교: 인천병방초등학교 · 직선 130m
가장 가까운 역: 계산역 · 직선 1.3km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.5km
반경 500m 상권 점포 784곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 편의점 18곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 500m 카페 30곳 · 전국 단지 중 상위 43%
반경 500m 의원 51곳 · 전국 단지 중 상위 12%
반경 500m 약국 15곳 · 전국 단지 중 상위 19%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 90곳 · 전국 단지 중 상위 26%
반경 1km 독서실·스터디카페 16곳 · 전국 단지 중 상위 27%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
학마을한진 병방동	180m	1998	99건	1,411만원
학마을영남 병방동	220m	1997	125건	1,489만원
용종마을신대진 용종동	380m	1997	16건	1,450만원
아주 병방동	380m	1989	11건	962만원
용정 임학동	340m	1989	5건	1,015만원
신명진달래1 병방동	380m	1988	8건	953만원
용종마을중앙 용종동	440m	1997	19건	1,536만원
신명진달래2 병방동	450m	1989	4건	870만원

자주 묻는 질문

학마을서원 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-25에 전용 34㎡ 6층 1억 7,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,579만원입니다.

학마을서원은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간, 1~3층 평균 1시간 32분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

학마을서원 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천병방초등학교이고, 직선거리 130m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-24	34.4㎡	11	1억 6,500만원

2026-04-18	59.9㎡	6	2억 8,500만원

2026-04-16	34.4㎡	1	1억 2,500만원

2026-04-07	34.4㎡	8	1억 6,400만원

2026-04-03	59.9㎡	7	2억 9,800만원

2026-03-31	34.4㎡	3	1억 5,000만원

2026-03-28	59.9㎡	10	3억 700만원

2026-02-11	59.9㎡	16	2억 9,500만원

2026-01-31	59.9㎡	14	2억 9,800만원

2026-01-30	34.4㎡	14	1억 6,000만원

2026-01-22	59.9㎡	13	2억 9,000만원

2026-01-20	59.9㎡	11	3억 800만원

2025-12-30	59.9㎡	6	2억 8,500만원

2025-12-18	34.4㎡	10	1억 5,500만원

2025-12-16	34.4㎡	11	1억 7,000만원

2025-12-08	59.9㎡	15	2억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	34.4㎡	4	1,000만원 · 월 65만원
2026-09-18	34.4㎡	13	1억 4,500만원 (전세)
2026-09-09	34.4㎡	14	1억 3,500만원 (전세)
2026-08-20	34.4㎡	12	1,500만원 · 월 46만원
2026-08-19	34.4㎡	15	1,000만원 · 월 63만원
2026-08-17	59.9㎡	14	2,000만원 · 월 100만원
2026-08-11	34.4㎡	1	1억 3,500만원 (전세)
2026-08-07	34.4㎡	1	1,000만원 · 월 58만원
2026-08-06	34.4㎡	15	1,000만원 · 월 65만원
2026-08-05	59.9㎡	10	2억 5,000만원 (전세)
2026-08-04	59.9㎡	14	2억 5,500만원 (전세)
2026-07-25	34.4㎡	12	1,000만원 · 월 60만원