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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천산곡남초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,165만원으로 부평구 아파트 단지 중위(1,417만원)보다 17.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 인천광역시 부평구 부흥로144번길 30
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 태화프리상뜨 산곡동 | 2004 | 100m | 12건 | 1,281만원 | −0.8% | 3억 2,500만원 26.08 · 84㎡ | 101% |
| 뉴서울(264-1) 산곡동 | 1991 | 240m | 10건 | 1,016만원 | +0.5% | 2억 4,900만원 26.06 · 85㎡ | 86% |
| 한신휴 산곡동 | 2003 | 290m | 22건 | 1,517만원 | +2.6% | 3억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 74% |
| 우성5차 산곡동 | 1996 | 320m | 10건 | 1,165만원 | −2.5% | 2억 9,000만원 26.09 · 84㎡ | 76% |
| 경남5차 산곡동 | 1992 | 380m | 9건 | 1,109만원 | −5.8% | 2억 6,950만원 26.09 · 85㎡ | 91% |
| 경남4차 산곡동 | 1994 | 460m | 25건 | 1,356만원 | +7.2% | 2억 6,700만원 26.09 · 60㎡ | 72% |
| 무지개 산곡동 | 1991 | 460m | 8건 | 1,008만원 | −3.6% | 2억 5,900만원 26.08 · 84㎡ | 85% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 5학교군 — 갈산중학교, 구산중학교, 동암중학교, 부광중학교, 부원중학교, 부일중학교, 부평중학교, 부흥중학교, 산곡중학교, 삼산중학교, 진산중학교, 청천중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 인천산곡남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 태화프리상뜨, 뉴서울(264-1), 한신휴, 우성5차, 경남5차, 경남4차, 무지개입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 인천산곡남초등학교에 배정되는 아파트 단지 7곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,165만원으로 부평구 아파트 단지 중위(1,417만원)보다 17.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 한신휴(1,517만원), 가장 낮은 곳은 무지개(1,008만원)입니다.