뉴서울(264-1)(부평구 산곡동 · 1991년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,016만원으로 부평구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 14.9% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 110곳 중 하위 22%입니다. 배정 초등학교인 인천산곡남초등학교까지 직선 240m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-06-10에 전용 85㎡ 1층 2억 4,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,016만원입니다.
뉴서울(264-1)은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 10분, 1~3층 평균 2시간 13분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
뉴서울(264-1) 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 인천산곡남초등학교이고, 직선거리 240m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
202동
203동
204동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 15% · 1~2시간 6% · 2~4시간 31% · 4~6시간 16% · 6시간 이상 31%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 4개 동 중 4개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-04-29
74.3㎡
1
2억 2,500만원
2025-03-08
84.9㎡
2
2억 5,300만원
2025-02-25
130.0㎡
14
3억 6,000만원
2025-02-19
85.0㎡
2
2억 500만원
2025-02-12
74.3㎡
4
2억 900만원
2025-01-24
85.0㎡
13
2억 6,300만원
2025-01-21
74.3㎡
7
2억 5,000만원
2025-01-06
74.3㎡
8
2억 4,800만원
2024-10-31
74.3㎡
13
2억 2,700만원
2024-10-24
85.0㎡
6
2억 6,000만원
2024-10-17
85.0㎡
4
2억 7,700만원
2024-09-26
85.0㎡
16
2억 8,500만원
2024-09-23
84.9㎡
5
2억 4,700만원
2024-08-26
85.0㎡
17
2억 8,900만원
2024-08-15
84.9㎡
14
2억 5,400만원
2024-08-04
84.9㎡
10
2억 7,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-06
130.0㎡
6
2억 7,500만원 (전세)
2026-06-28
84.9㎡
9
6,000만원 · 월 75만원
2026-06-01
85.0㎡
15
3,000만원 · 월 100만원
2026-06-01
130.0㎡
13
3억원 (전세)
2026-04-28
85.0㎡
8
2억 4,000만원 (전세)
2026-04-04
85.0㎡
6
2억 5,000만원 (전세)
2025-12-03
130.0㎡
4
3,000만원 · 월 150만원
2025-10-30
85.0㎡
17
2억 2,500만원 (전세)
2025-10-01
84.9㎡
3
2,000만원 · 월 90만원
2025-09-28
74.3㎡
14
1억 7,000만원 (전세)
2025-08-22
130.0㎡
2
1,000만원 · 월 100만원
2025-08-13
85.0㎡
11
1억 2,000만원 · 월 35만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
