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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구상원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 606만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 38.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 대구광역시 달서구 월곡로20길 15
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 시영은행 상인동 | 1993 | 140m | 5건 | 606만원 | −0.5% | 1억 1,000만원 26.02 · 60㎡ | 89% |
| 롯데캐슬레이크 도원동 | 2005 | 200m | 23건 | 1,110만원 | −10.9% | 2억 8,500만원 26.08 · 85㎡ | 74% |
| 시영장미3 상인동 | 1993 | 230m | 9건 | 564만원 | −6.5% | 9,300만원 26.08 · 50㎡ | 95% |
| 서한이다음레이크뷰 도원동 | 2015 | 280m | 21건 | 1,363만원 | −2.4% | 3억 7,300만원 26.08 · 85㎡ | 78% |
| 시영장미4 상인동 | 1993 | 520m | 25건 | 538만원 | −11.6% | 5,450만원 26.09 · 43㎡ | 99% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군(상인) — 대건중학교, 대곡중학교, 대서중학교, 대진중학교, 도원중학교, 상원중학교, 상인중학교, 영남중학교, 월배중학교, 월서중학교, 월암중학교, 조암중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구상원초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 시영은행, 롯데캐슬레이크, 시영장미3, 서한이다음레이크뷰, 시영장미4입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구상원초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 606만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 38.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 서한이다음레이크뷰(1,363만원), 가장 낮은 곳은 시영장미4(538만원)입니다.