롯데캐슬레이크 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (달서구 도원동) · GPlace

롯데캐슬레이크

달서구 도원동 677-1 · 아파트 · 2005년 준공

롯데캐슬레이크(달서구 도원동 · 2005년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,110만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 22.0% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 42%입니다. 배정 초등학교인 대구상원초등학교까지 직선 200m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 대구상원초등학교 상인역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,110만원같은 지역 · 연식대 대비 +22.0%

1년 변화−10.9%

매매(12개월)23건

전세가율74%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 36분 — 달서구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 42%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	20층 · 6라인	남향	53분	5시간	8시간	4시간 50분	3시간 37분
102동	20층 · 6라인	남향	20분	5시간 17분	8시간	4시간 57분	3시간 58분
103동	18층 · 6라인	남향	7시간 49분	7시간 59분	8시간	7시간 58분	6시간
105동	20층 · 6라인	남향	1시간 2분	5시간 32분	7시간 56분	5시간 13분	4시간 9분
106동	21층 · 5라인	남동향	10분	3시간 52분	6시간 28분	3시간 43분	3시간 16분
107동	16층 · 6라인	남서향	6시간 52분	7시간 7분	7시간 7분	7시간 4분	5시간 57분
108동	19층 · 5라인	남향	46분	4시간 1분	7시간 57분	4시간 8분	3시간 2분
109동	18층 · 6라인	남향	5시간 54분	7시간 58분	8시간	7시간 38분	5시간 53분
상가1동	2층 · 6라인	남향	0분	-	0분	0분	0분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	17건	1,145만원
2025년	16건	1,165만원
2024년	21건	1,168만원
2023년	27건	1,168만원
2022년	5건	1,471만원
2021년	1건	1,588만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-08-18	84.9㎡	16	2억 8,500만원
2026-08-04	84.9㎡	4	2억 4,100만원
2026-07-27	161.0㎡	8	7억 2,000만원
2026-07-27	128.1㎡	14	7억 4,000만원
2026-07-22	84.9㎡	19	2억 9,000만원
2026-07-21	84.9㎡	14	2억 9,500만원
2026-07-21	84.9㎡	9	2억 5,000만원
2026-06-28	84.9㎡	17	3억 1,800만원
2026-05-12	128.1㎡	1	5억 3,000만원
2026-05-09	84.9㎡	11	2억 9,400만원
2026-05-09	84.9㎡	5	2억 5,800만원
2026-04-16	84.9㎡	9	2억 7,000만원
2026-04-06	128.1㎡	11	4억 5,500만원
2026-02-07

입지

배정 초등학교: 대구상원초등학교 · 직선 200m
가장 가까운 역: 상인역 · 직선 1.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 400m
반경 500m 상권 점포 253곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 편의점 7곳 · 전국 단지 중 상위 77%
반경 500m 카페 20곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 5곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
서한이다음레이크뷰 도원동	190m	2015	21건	1,363만원
시영은행 상인동	260m	1993	5건	606만원
시영장미3 상인동	430m	1993	9건	564만원
상인동화아이위시 상인동	660m	1994	8건	756만원
상인평광맨션 상인동	710m	1993	5건	590만원
대곡가람(임대) 도원동	640m	1997	30건	675만원
미리샘마을 도원동	670m	1998	26건	730만원
시영장미4 상인동	710m	1993	25건	538만원

자주 묻는 질문

롯데캐슬레이크 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-08-18에 전용 85㎡ 16층 2억 8,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,110만원입니다.

롯데캐슬레이크은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 36분, 1~3층 평균 2시간 50분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

롯데캐슬레이크 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구상원초등학교이고, 직선거리 200m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-01-23	84.9㎡	7	2억 7,000만원

2026-01-12	84.9㎡	12	2억 9,800만원

2026-01-07	84.9㎡	14	3억 1,000만원

2025-12-06	84.9㎡	9	2억 7,000만원

2025-11-19	161.0㎡	11	5억 9,400만원

2025-11-15	84.9㎡	16	2억 7,900만원

2025-11-07	84.9㎡	17	2억 7,700만원

2025-10-04	84.9㎡	10	2억 7,500만원

2025-10-03	84.9㎡	2	2억 8,000만원

2025-09-13	128.1㎡	9	6억 4,500만원

2025-09-09	128.1㎡	7	6억 4,000만원

2025-07-25	84.9㎡	7	2억 8,500만원

2025-07-15	84.9㎡	2	2억 8,000만원

2025-07-07	84.9㎡	15	2억 8,000만원

2025-04-18	84.9㎡	7	~~2억 8,500만원~~ (해제)

2025-03-14	84.9㎡	17	3억 2,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-21	84.9㎡	2	2억원 (전세)
2026-08-06	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 90만원
2026-07-31	115.7㎡	1	2,000만원 · 월 110만원
2026-07-25	84.9㎡	8	2억 4,000만원 (전세)
2026-07-09	84.9㎡	18	1억원 · 월 45만원
2026-05-11	84.9㎡	17	2,000만원 · 월 90만원
2026-04-28	84.9㎡	14	1억 3,000만원 · 월 50만원
2026-04-04	128.1㎡	11	5,000만원 · 월 200만원
2026-03-29	84.9㎡	8	2억 2,000만원 (전세)
2026-01-19	84.9㎡	16	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-03	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 80만원
2026-01-03	84.9㎡	5	2,000만원 · 월 80만원