대곡가람(임대)(달서구 도원동 · 1997년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 675만원으로 달서구 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 25.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 9분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 하위 13%입니다. 배정 초등학교인 대구도원초등학교까지 직선 330m입니다(GPlace 집계).
자리 분포: 1시간 미만 10% · 1~2시간 16% · 2~4시간 25% · 4~6시간 17% · 6시간 이상 32%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
60.0㎡
12
1억 3,750만원
2026-03-02
60.0㎡
11
1억 1,600만원
2026-02-24
60.0㎡
6
1억 5,300만원
2026-02-13
60.0㎡
1
1억 2,500만원
2026-01-27
60.0㎡
4
1억 2,700만원
2026-01-08
60.0㎡
10
1억 2,000만원
2026-01-06
60.0㎡
7
1억 2,900만원
2026-01-03
60.0㎡
1
1억 1,000만원
2025-12-24
60.0㎡
9
1억 1,700만원
2025-12-22
60.0㎡
12
1억 6,000만원
2025-12-04
60.0㎡
18
1억 5,200만원
2025-12-02
60.0㎡
16
1억 1,800만원
2025-11-08
60.0㎡
14
1억 3,700만원
2025-11-03
60.0㎡
15
1억 3,800만원
2025-10-28
60.0㎡
10
1억 1,600만원
2025-10-27
60.0㎡
8
1억 4,300만원
2025-10-22
60.0㎡
8
1억 2,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-18
50.0㎡
6
4,633만원 · 월 13만원
2026-09-11
50.0㎡
8
1,717만원 · 월 27만원
2026-07-14
60.0㎡
5
1,000만원 · 월 48만원
2026-07-03
50.0㎡
4
5,257만원 · 월 13만원
2026-06-09
60.0㎡
1
1,000만원 · 월 48만원
2026-06-07
60.0㎡
15
1,000만원 · 월 50만원
2026-06-06
60.0㎡
10
1억 1,000만원 (전세)
2026-06-06
60.0㎡
10
1억 1,000만원 (전세)
2026-06-06
60.0㎡
7
1,000만원 · 월 45만원
2026-06-02
60.0㎡
20
1억 500만원 (전세)
2026-05-18
50.0㎡
4
3,083만원 · 월 20만원
2026-05-07
60.0㎡
10
1,000만원 · 월 42만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
