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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구유천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,113만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 13.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 대구광역시 달서구 달서대로 39
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 대곡역화성파크드림 유천동 | 2007 | 110m | 19건 | 1,146만원 | −0.8% | 3억 9,000만원 26.08 · 134㎡ | 77% |
| 화원청구청룡맨션 화원읍 구라리 | 1995 | 260m | 10건 | 821만원 | +15.7% | 1억 1,500만원 26.09 · 60㎡ | 67% |
| 신동아파밀리에 화원읍 구라리 | 2007 | 280m | 12건 | 1,079만원 | +0.2% | 2억 7,500만원 26.05 · 85㎡ | 72% |
| 화성맨션 유천동 | 1996 | 280m | 4건 | 729만원 | −12.8% | 2억원 26.07 · 85㎡ | 100% |
| 유천포스코더샵 유천동 | 2006 | 300m | 23건 | 1,156만원 | −0.6% | 2억 6,000만원 26.09 · 60㎡ | 71% |
| 대곡역래미안 화원읍 구라리 | 2007 | 470m | 58건 | 1,219만원 | −0.4% | 3억 4,400만원 26.09 · 102㎡ | 69% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 8학교군(상인) — 대건중학교, 대곡중학교, 대서중학교, 대진중학교, 도원중학교, 상원중학교, 상인중학교, 영남중학교, 월배중학교, 월서중학교, 월암중학교, 조암중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구유천초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 대곡역화성파크드림, 화원청구청룡맨션, 신동아파밀리에, 화성맨션, 유천포스코더샵, 대곡역래미안입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구유천초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,113만원으로 달서구 아파트 단지 중위(982만원)보다 13.3% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대곡역래미안(1,219만원), 가장 낮은 곳은 화성맨션(729만원)입니다.