대곡역화성파크드림(달서구 유천동 · 2007년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,146만원으로 달서구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 13.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 25분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 148곳 중 상위 11%입니다. 배정 초등학교인 대구유천초등학교까지 직선 110m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-08-24에 전용 134㎡ 27층 3억 9,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,146만원입니다.
대곡역화성파크드림은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 6시간 25분, 1~3층 평균 4시간 6분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
대곡역화성파크드림 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 대구유천초등학교이고, 직선거리 110m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
102
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104
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 0% · 2~4시간 11% · 4~6시간 20% · 6시간 이상 69%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2026-01-29
84.8㎡
16
2억 8,200만원
2025-12-25
84.8㎡
9
2억 6,900만원
2025-12-22
84.8㎡
17
2억 9,700만원
2025-12-17
84.8㎡
22
2억 9,700만원
2025-12-17
84.8㎡
22
2억 9,700만원 (해제)
2025-12-06
84.8㎡
6
2억 6,200만원
2025-11-25
84.8㎡
17
2억 6,250만원
2025-11-04
84.8㎡
8
2억 6,900만원
2025-10-26
84.8㎡
9
2억 6,700만원
2025-09-28
84.8㎡
16
2억 8,800만원
2025-09-20
134.2㎡
22
4억 8,500만원
2025-09-18
84.8㎡
10
3억 4,700만원
2025-08-24
84.8㎡
4
2억 8,000만원
2025-08-11
84.8㎡
23
2억 8,800만원
2025-07-26
85.0㎡
2
3억 100만원
2025-07-12
84.8㎡
16
2억 8,000만원
2025-07-12
85.0㎡
4
3억 1,500만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-07-04
84.8㎡
3
2,000만원 · 월 80만원
2026-06-11
84.8㎡
6
2,000만원 · 월 71만원
2026-06-03
84.8㎡
13
2,000만원 · 월 83만원
2026-05-19
84.8㎡
22
1억 2,000만원 · 월 32만원
2026-05-15
84.8㎡
6
1,000만원 · 월 80만원
2026-04-30
84.8㎡
20
2억 1,000만원 (전세)
2026-03-11
84.8㎡
3
2억 2,000만원 (전세)
2026-02-12
85.0㎡
10
2억 5,000만원 (전세)
2025-12-27
84.8㎡
8
2,000만원 · 월 100만원
2025-12-17
84.8㎡
13
2,000만원 · 월 80만원
2025-11-26
84.8㎡
19
2억 3,000만원 (전세)
2025-10-17
85.0㎡
24
2,000만원 · 월 90만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
