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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구관남초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 613만원으로 북구 아파트 단지 중위(886만원)보다 30.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 대구광역시 북구 칠곡중앙대로91길 10
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동화훼밀리타운 관음동 | 2003 | 130m | 16건 | 872만원 | −7.2% | 2억 1,000만원 26.09 · 85㎡ | 83% |
| 칠곡서한맨션 관음동 | 1992 | 370m | 12건 | 643만원 | −1.2% | 1억 6,800만원 26.09 · 85㎡ | 85% |
| 칠곡한양2 관음동 | 1993 | 450m | 29건 | 584만원 | −9.4% | 1억 4,500만원 26.09 · 60㎡ | 104% |
| 칠곡한신1 관음동 | 1992 | 580m | 6건 | 549만원 | −4.0% | 1억 7,000만원 26.05 · 117㎡ | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 강북중학교, 관음중학교, 관천중학교, 구암중학교, 동평중학교, 매천중학교, 사수중학교, 운암중학교, 칠곡중학교, 팔달중학교, 학남중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구관남초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동화훼밀리타운, 칠곡서한맨션, 칠곡한양2, 칠곡한신1입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구관남초등학교에 배정되는 아파트 단지 4곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 613만원으로 북구 아파트 단지 중위(886만원)보다 30.8% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 동화훼밀리타운(872만원), 가장 낮은 곳은 칠곡한신1(549만원)입니다.