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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,488만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 8.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 대구광역시 수성구 만촌로 125
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 메트로팔레스5 만촌동 | 2003 | 150m | 38건 | 1,629만원 | +3.2% | 4억 7,000만원 26.09 · 85㎡ | 67% |
| 메트로팔레스3 만촌동 | 2003 | 180m | 43건 | 1,674만원 | +4.9% | 5억 2,300만원 26.09 · 135㎡ | 69% |
| 메트로팔레스2 만촌동 | 2003 | 400m | 44건 | 1,648만원 | +4.5% | 3억 7,500만원 26.09 · 75㎡ | 74% |
| 메트로팔레스1 만촌동 | 2003 | 500m | 27건 | 1,347만원 | −10.0% | 5억 5,000만원 26.09 · 135㎡ | 75% |
| 수성풀비체 만촌동 | 2007 | 530m | 1건 | - | - | 3억 6,900만원 26.09 · 117㎡ | 103% |
| 만촌보성타운 만촌동 | 2002 | 530m | 18건 | 1,080만원 | +5.7% | 2억 9,000만원 26.07 · 85㎡ | 81% |
| 더테라스 만촌동 | 2016 | 640m | 5건 | 940만원 | - | 2억 2,000만원 26.09 · 84㎡ | 67% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 경신중학교, 고산중학교, 노변중학교, 능인중학교, 대륜중학교, 덕원중학교, 덕화중학교, 동도중학교, 동원중학교, 매호중학교, 범물중학교, 범일중학교 등
| 학교 | 배정 단지(거래 있음) | 3.3㎡당 매매 중위 |
|---|---|---|
| 대구동문초등학교 | 2곳 | 1,059만원 |
| 대구동원초등학교 | 2곳 | 1,617만원 |
| 대구만촌초등학교 | 2곳 | 3,392만원 |
| 대구효목초등학교 | 2곳 | 1,358만원 |
| 대구효신초등학교 | 6곳 | 1,672만원 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구중앙초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 메트로팔레스5, 메트로팔레스3, 메트로팔레스2, 메트로팔레스1, 수성풀비체, 만촌보성타운, 더테라스입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구중앙초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,488만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 8.1% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 메트로팔레스3(1,674만원), 가장 낮은 곳은 더테라스(940만원)입니다.