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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구신매초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,192만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 26.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 대구광역시 수성구 달구벌대로650길 26
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 신화빌라트 신매동 | 1996 | 120m | 11건 | 1,070만원 | −2.0% | 2억 4,300만원 26.08 · 60㎡ | 76% |
| 천마타운 신매동 | 1994 | 180m | 24건 | 1,192만원 | −4.0% | 4억 5,300만원 26.09 · 135㎡ | 66% |
| 시지3태왕하이츠 신매동 | 2001 | 220m | 10건 | 1,268만원 | +0.5% | 3억 6,000만원 26.09 · 85㎡ | 69% |
| 시지반도유보라 신매동 | 2012 | 230m | 12건 | 1,803만원 | −0.3% | 4억 2,800만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 시지삼주한라협화 신매동 | 1994 | 240m | 32건 | 936만원 | −4.8% | 1억 8,500만원 26.09 · 60㎡ | 78% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 2학교군 — 경신중학교, 고산중학교, 노변중학교, 능인중학교, 대륜중학교, 덕원중학교, 덕화중학교, 동도중학교, 동원중학교, 매호중학교, 범물중학교, 범일중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 대구신매초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 신화빌라트, 천마타운, 시지3태왕하이츠, 시지반도유보라, 시지삼주한라협화입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 대구신매초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,192만원으로 수성구 아파트 단지 중위(1,619만원)보다 26.4% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 시지반도유보라(1,803만원), 가장 낮은 곳은 시지삼주한라협화(936만원)입니다.