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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신도초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,821만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 1.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
공립 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로 34
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 코오롱 좌동 | 1997 | 160m | 34건 | 2,004만원 | +10.9% | 6억 5,500만원 26.09 · 135㎡ | 58% |
| 해운대메트로하이츠 중동 | 2005 | 280m | 4건 | 1,670만원 | +0.7% | 9억원 26.08 · 122㎡ | - |
| 경원프라우드빌 좌동 | 2003 | 340m | 0건 | - | - | 4억 7,500만원 25.07 · 85㎡ | - |
| 신성 좌동 | 1996 | 380m | 21건 | 1,821만원 | +19.9% | 5억 1,500만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
| 대창 좌동 | 1996 | 390m | 8건 | 1,726만원 | +6.1% | 3억 3,500만원 26.09 · 60㎡ | 60% |
| 한일 좌동 | 1996 | 430m | 28건 | 1,804만원 | +5.5% | 3억 2,000만원 26.09 · 58㎡ | 63% |
| 중동에코하임 중동 | 2015 | 440m | 0건 | - | - | 3억 7,000만원 24.05 · 85㎡ |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 13학교군 — 동백중학교, 부흥중학교, 상당중학교, 신곡중학교, 신도중학교, 양운중학교, 해강중학교, 해운대중학교, 해운대여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 신도초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 코오롱, 해운대메트로하이츠, 경원프라우드빌, 신성, 대창, 한일, 중동에코하임, 청목마리안 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 신도초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,821만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 1.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 4곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 해운대중동경동하나메르빌(2,791만원), 가장 낮은 곳은 청목마리안(1,598만원)입니다.
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| 청목마리안 중동 | 2004 | 490m | 4건 | 1,598만원 | - | 5억 9,000만원 26.04 · 129㎡ | 67% |
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| 해운대중동롯데캐슬마스터2 중동 | 2007 | 530m | 5건 | 2,450만원 | +2.4% | 6억 3,000만원 26.08 · 85㎡ | 56% |
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| 중동삼정그린코아 중동 | 2002 | 580m | 10건 | 2,044만원 | +4.4% | 3억 7,650만원 26.08 · 60㎡ | 66% |
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| 해운대중동경동하나메르빌 중동 | 2014 | 590m | 5건 | 2,791만원 | +2.3% | 7억 1,000만원 26.03 · 81㎡ | 60% |
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