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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 좌산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,582만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 14.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
공립 · 부산광역시 해운대구 좌동순환로311번길 7
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼환 좌동 | 1998 | 130m | 14건 | 1,513만원 | −3.4% | 4억 4,900만원 26.09 · 85㎡ | 73% |
| 벽산2 좌동 | 1996 | 160m | 55건 | 1,716만원 | +9.7% | 5억 6,000만원 26.09 · 102㎡ | 65% |
| 영남 좌동 | 1996 | 170m | 16건 | 1,652만원 | +12.1% | 3억 1,500만원 26.09 · 60㎡ | 62% |
| 경남선경 좌동 | 1996 | 310m | 62건 | 1,483만원 | +4.3% | 2억 9,000만원 26.09 · 60㎡ | 67% |
| 대우2 좌동 | 1998 | 340m | 47건 | 1,958만원 | +15.0% | 3억 4,000만원 26.09 · 60㎡ | 58% |
| SKVIEW 좌동 | 1998 | 380m | 87건 | 1,406만원 | +8.8% | 1억 7,500만원 26.09 · 40㎡ | 75% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 13학교군 — 동백중학교, 부흥중학교, 상당중학교, 신곡중학교, 신도중학교, 양운중학교, 해강중학교, 해운대중학교, 해운대여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 좌산초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼환, 벽산2, 영남, 경남선경, 대우2, SKVIEW입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 좌산초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,582만원으로 해운대구 아파트 단지 중위(1,840만원)보다 14.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 6곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대우2(1,958만원), 가장 낮은 곳은 SKVIEW(1,406만원)입니다.