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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 모라초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 821만원, 사상구 아파트 단지 중위(822만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 부산광역시 사상구 모라로64번길 46
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 유진맨션 모라동 | 1983 | 70m | 5건 | 369만원 | −6.2% | 5,700만원 26.05 · 63㎡ | - |
| 부원맨션 모라동 | 1986 | 170m | 3건 | 433만원 | −22.0% | 7,200만원 26.09 · 55㎡ | - |
| 모라B 모라동 | 1978 | 180m | 1건 | - | - | 1억 2,100만원 25.10 · 71㎡ | - |
| 모라A 모라동 | 1978 | 210m | 1건 | - | - | 1억 500만원 25.10 · 67㎡ | - |
| 모라역베스티움더시티 모라동 | 2020 | 220m | 11건 | 1,068만원 | −11.1% | 1억 5,400만원 26.09 · 50㎡ | 102% |
| 대상로웰아파트 모라동 | 2018 | 230m | 3건 | 1,141만원 | +5.7% | 1억 6,000만원 26.07 · 48㎡ | 89% |
| 모라동골든파크 모라동 | 2005 | 250m | 2건 | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 7학교군 — 동주중학교, 모동중학교, 모라중학교, 신라중학교, 엄궁중학교, 주감중학교, 주례중학교, 학장중학교, 덕포여자중학교, 주례여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-08. 계산 방법
학구도 기준으로 모라초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 유진맨션, 부원맨션, 모라B, 모라A, 모라역베스티움더시티, 대상로웰아파트, 모라동골든파크, 모라리버빌 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 모라초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 821만원, 사상구 아파트 단지 중위(822만원)와 비슷합니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 대상로웰아파트(1,141만원), 가장 낮은 곳은 유진맨션(369만원)입니다.
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| 2억 4,000만원 26.06 · 85㎡ |
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| 모라리버빌 모라동 | 2005 | 250m | 9건 | 821만원 | ±0.0% | 2억 2,000만원 26.09 · 76㎡ | 87% |
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| 모라동비버힐아파트 모라동 | 2019 | 390m | 1건 | - | - | 1억 5,500만원 26.04 · 41㎡ | - |
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