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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연신초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,169만원으로 연제구 아파트 단지 중위(1,447만원)보다 19.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
공립 · 부산광역시 연제구 신금로23번길 30
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 경동 연산동 | 1994 | 100m | 6건 | 951만원 | −5.3% | 1억 8,000만원 26.05 · 60㎡ | 93% |
| 창신 연산동 | 1982 | 190m | 1건 | - | - | 1억 8,000만원 26.06 · 62㎡ | - |
| 한양타워 연산동 | 1992 | 240m | 3건 | 1,071만원 | +6.2% | 2억 8,200만원 26.05 · 84㎡ | 75% |
| 삼경 연산동 | 1981 | 290m | 0건 | - | - | 1억 6,000만원 25.01 · 58㎡ | - |
| 월드파크4 연산동 | 2017 | 330m | 10건 | 1,438만원 | +0.2% | 2억 7,800만원 26.09 · 58㎡ | 82% |
| 더샵파크시티 연산동 | 2015 | 400m | 72건 | 2,644만원 | +6.2% | 6억 7,900만원 26.09 · 85㎡ | 59% |
| 동원베네스트 연산동 | 2006 | 440m | 5건 | 1,213만원 | −1.5% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 10학교군 — 거성중학교, 연산중학교, 연일중학교, 연제중학교, 연천중학교, 토현중학교, 이사벨중학교, 거제여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 연신초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 경동, 창신, 한양타워, 삼경, 월드파크4, 더샵파크시티, 동원베네스트, 어반스퀘어 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연신초등학교에 배정되는 아파트 단지 6곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,169만원으로 연제구 아파트 단지 중위(1,447만원)보다 19.2% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 3곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 더샵파크시티(2,644만원), 가장 낮은 곳은 경동(951만원)입니다.
| 3억 3,500만원 26.09 · 84㎡ |
| 81% |
| 어반스퀘어 연산동 | 2019 | 670m | 0건 | - | - | 1억 3,850만원 25.03 · 38㎡ | - |
|---|
| 에이스리버팰리스 연산동 | 2016 | 700m | 3건 | 1,126만원 | −5.6% | 1억 3,600만원 26.03 · 45㎡ | 75% |
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