불러오는 중
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연미초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 824만원으로 연제구 아파트 단지 중위(1,447만원)보다 43.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 부산광역시 연제구 금련로38번길 84
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 동덕현대 연산동 | 1994 | 150m | 8건 | 824만원 | −9.9% | 2억 2,900만원 26.07 · 83㎡ | 99% |
| 새연산(1825-2) 연산동 | 1982 | 180m | 0건 | - | - | 1억 3,300만원 25.01 · 60㎡ | - |
| 금호천지 연산동 | 1983 | 250m | 2건 | - | - | 1억 1,000만원 26.08 · 72㎡ | - |
| 태영아너스 연산동 | 2018 | 310m | 1건 | - | - | 1억 7,700만원 26.07 · 51㎡ | - |
| 국제 연산동 | 1984 | 330m | 0건 | - | - | 1억 1,000만원 25.03 · 42㎡ | - |
| 동서타워 연산동 | 1990 | 330m | 1건 | - | - | 2억 8,000만원 26.03 · 112㎡ | 76% |
| 한독 연산동 | 1979 | 350m |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 10학교군 — 거성중학교, 연산중학교, 연일중학교, 연제중학교, 연천중학교, 토현중학교, 이사벨중학교, 거제여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 연미초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 동덕현대, 새연산(1825-2), 금호천지, 태영아너스, 국제, 동서타워, 한독, 힐스테이트연산 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 연미초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 824만원으로 연제구 아파트 단지 중위(1,447만원)보다 43.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 힐스테이트연산(2,490만원), 가장 낮은 곳은 한독(766만원)입니다.
| 3건 |
| 766만원 |
| −5.1% |
| 2억 8,000만원 25.12 · 116㎡ |
| 69% |
| 힐스테이트연산 연산동 | 2021 | 440m | 145건 | 2,490만원 | +6.8% | 5억 6,500만원 26.09 · 85㎡ | 63% |
|---|
| 그린빌 망미동 | 2003 | 560m | 0건 | - | - | 2억 7,000만원 22.03 · 83㎡ | - |
|---|