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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 내성초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,481만원으로 동래구 아파트 단지 중위(1,541만원)보다 3.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
공립 · 부산광역시 동래구 동래로 173
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 현대아트빌 복천동 | 2003 | 170m | 1건 | - | - | 5억원 26.01 · 75㎡ | 27% |
| 덕산 칠산동 | 1983 | 250m | 6건 | 2,054만원 | +26.1% | 3억 2,000만원 26.02 · 56㎡ | 25% |
| 우성베스토피아 복천동 | 1989 | 290m | 17건 | 1,217만원 | +2.2% | 3억 5,000만원 26.06 · 85㎡ | 65% |
| 이룸더시티 수안동 | 2024 | 340m | 0건 | - | - | - | - |
| 수안동미소지음아파트 수안동 | 2015 | 370m | 2건 | - | - | 2억원 26.02 · 68㎡ | 69% |
| 웰스플러스 복천동 | 2004 | 410m | 2건 | - | - | 2억 7,000만원 26.03 · 82㎡ | - |
| 오성빌라트 복천동 | 2005 | 410m | 1건 | - | - |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 11학교군 — 남일중학교, 동래중학교, 동신중학교, 동해중학교, 사직중학교, 안락중학교, 여명중학교, 온천중학교, 충렬중학교, 부산내성중학교, 사직여자중학교, 유락여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 내성초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 현대아트빌, 덕산, 우성베스토피아, 이룸더시티, 수안동미소지음아파트, 웰스플러스, 오성빌라트, 문성하이츠빌라 등 10곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 내성초등학교에 배정되는 아파트 단지 3곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 1,481만원으로 동래구 아파트 단지 중위(1,541만원)보다 3.9% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 2곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 덕산(2,054만원), 가장 낮은 곳은 우성베스토피아(1,217만원)입니다.
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| 문성하이츠빌라 복천동 | 2000 | 430m | 1건 | - | - | 4억원 26.06 · 74㎡ | - |
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| 동래다솜시티 수안동 | 2021 | 490m | 5건 | 1,481만원 | - | 2억 1,000만원 26.09 · 51㎡ | - |
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| 하나로2차 수안동 | 2001 | 520m | 2건 | - | - | 1억 7,200만원 26.04 · 64㎡ | - |
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