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우성베스토피아 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (동래구 복천동) · GPlace
우성베스토피아
동래구 복천동 500-1 · 아파트 · 1989년 준공
우성베스토피아(동래구 복천동 · 1989년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,217만원으로 동래구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 12.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 80곳 중 상위 41%입니다. 배정 초등학교인 내성초등학교까지 직선 290m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-06-19에 전용 85㎡ 2층 3억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,217만원입니다.
우성베스토피아은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 29분, 1~3층 평균 2시간 30분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
우성베스토피아 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 내성초등학교이고, 직선거리 290m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
11동
13층 · 6라인
남향
1시간 16분
5시간 34분
8시간
5시간 8분
4시간
상가
2층 · 6라인
남향
1시간 48분
-
1시간 48분
1시간 48분
1시간 32분
1동2동3동4동5동6동7동8동9동10동11동상가
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 14% · 1~2시간 6% · 2~4시간 8% · 4~6시간 14% · 6시간 이상 57%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 12개 동 중 12개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
2025-11-20
84.2㎡
1
2억 9,000만원
2025-11-20
84.2㎡
1
2억 9,000만원 (해제)
2025-11-06
84.2㎡
6
3억 2,000만원
2025-11-06
84.9㎡
9
3억 6,000만원
2025-09-27
84.9㎡
12
3억 2,250만원
2025-09-25
84.0㎡
7
3억 4,800만원
2025-09-24
84.2㎡
10
3억 7,900만원
2025-09-23
124.7㎡
7
4억 1,000만원
2025-09-23
124.7㎡
7
4억 1,000만원 (해제)
2025-09-11
84.9㎡
1
2억 2,000만원
2025-08-21
84.9㎡
9
3억 2,000만원
2025-08-19
84.9㎡
8
3억 3,000만원
2025-08-08
84.9㎡
12
3억원
2025-07-13
84.9㎡
9
3억 1,100만원
2025-06-13
84.9㎡
6
3억 2,900만원
2025-05-31
174.2㎡
5
4억 9,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-16
84.2㎡
6
2억 7,000만원 (전세)
2026-08-29
84.9㎡
7
2억 5,000만원 (전세)
2026-07-11
84.9㎡
1
2억 8,000만원 (전세)
2026-06-24
84.2㎡
5
2억 3,500만원 (전세)
2026-06-08
84.9㎡
8
2,000만원 · 월 70만원
2026-05-28
84.9㎡
4
5,000만원 · 월 60만원
2026-05-21
124.7㎡
4
3억원 (전세)
2026-05-14
134.8㎡
11
2억 7,000만원 (전세)
2026-04-23
84.9㎡
4
2억원 (전세)
2026-04-18
134.8㎡
7
2억 8,000만원 (전세)
2026-03-04
84.0㎡
7
1억 9,000만원 · 월 10만원
2026-02-27
124.7㎡
13
2억 7,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.