명륜아이파크2단지(동래구 복천동 · 2013년 준공)의 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,431만원으로 동래구 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 27.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 84곳 중 상위 39%입니다. 배정 초등학교인 명륜초등학교까지 직선 320m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-10-14에 전용 85㎡ 13층 6억 5,000만원입니다. 2026년 10월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 2,431만원입니다.
명륜아이파크2단지은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 32분, 1~3층 평균 3시간 46분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
명륜아이파크2단지 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 명륜초등학교이고, 직선거리 320m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-11-03. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
4시간
6시간
8시간
자리 분포: 1시간 미만 11% · 1~2시간 6% · 2~4시간 11% · 4~6시간 6% · 6시간 이상 67%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 1개 동 중 1개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
6억 3,000만원
2025-07-24
85.0㎡
13
5억 6,000만원
2025-07-22
85.0㎡
14
6억원
2025-07-22
85.0㎡
14
6억원 (해제)
2025-06-16
85.0㎡
2
5억 6,000만원
2025-05-19
85.0㎡
7
5억 7,000만원 (해제)
2025-05-18
85.0㎡
7
5억 7,000만원
2025-05-10
85.0㎡
12
5억 6,200만원
2025-05-08
85.0㎡
3
5억 5,700만원
2025-05-01
85.0㎡
12
6억원
2025-03-21
85.0㎡
12
5억 7,500만원
2024-10-22
85.0㎡
8
5억 8,000만원
2024-04-24
109.2㎡
11
7억 4,000만원
2024-04-17
85.0㎡
2
5억 8,000만원
2023-10-12
85.0㎡
5
6억 3,000만원
2023-06-26
85.0㎡
5
5억 9,200만원
2022-07-05
85.0㎡
12
6억 7,000만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-04-10
85.0㎡
6
2억원 · 월 90만원
2026-03-09
85.0㎡
7
4억 8,000만원 (전세)
2025-07-09
109.2㎡
4
1억원 · 월 160만원
2025-03-10
85.0㎡
8
3억 3,000만원 (전세)
2025-02-19
85.0㎡
13
3억원 (전세)
2025-01-04
85.0㎡
2
3억 3,000만원 (전세)
2024-10-15
85.0㎡
14
3억 5,000만원 (전세)
2024-10-02
34.8㎡
2
4,000만원 · 월 11만원
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
