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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 동항초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 753만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,124만원)보다 33.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
공립 · 부산광역시 남구 우암로 42
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼일 감만동 | 1985 | 210m | 5건 | 753만원 | +4.0% | 6,000만원 26.09 · 55㎡ | - |
| 감만현대1차 감만동 | 1996 | 240m | 18건 | 717만원 | −3.6% | 1억 1,300만원 26.08 · 60㎡ | 92% |
| 감만현대3 감만동 | 1997 | 260m | 5건 | 759만원 | +3.0% | 1억 7,000만원 26.08 · 74㎡ | 88% |
| 삼화 감만동 | 1979 | 290m | 1건 | - | - | 7,000만원 25.12 · 72㎡ | - |
| 현대2 감만동 | 1996 | 300m | 7건 | 831만원 | +5.1% | 1억 5,300만원 26.09 · 60㎡ | 89% |
| 유창1 감만동 | 1991 | 310m | 2건 | - | - | 7,000만원 26.01 · 48㎡ | 62% |
| 유창그린2차 감만동 | 2012 | 400m | 8건 | 590만원 | +7.3% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 5학교군 — 감만중학교, 남천중학교, 대연중학교, 대천중학교, 동항중학교, 분포중학교, 성동중학교, 용문중학교, 용호중학교, 해연중학교, 오륙도중학교, 문현여자중학교 등
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 동항초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼일, 감만현대1차, 감만현대3, 삼화, 현대2, 유창1, 유창그린2차, 정원 등 9곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 동항초등학교에 배정되는 아파트 단지 5곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 753만원으로 남구 아파트 단지 중위(1,124만원)보다 33.0% 낮습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 5곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 현대2(831만원), 가장 낮은 곳은 유창그린2차(590만원)입니다.
| 2억 2,000만원 26.06 · 109㎡ |
| 91% |
| 정원 감만동 | 1984 | 430m | 1건 | - | - | 1억 2,500만원 26.05 · 48㎡ | - |
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| 한림맨션 감만동 | 1984 | 650m | 1건 | - | - | 7,000만원 26.04 · 56㎡ | - |
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