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2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울마포초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,929만원으로 마포구 아파트 단지 중위(5,335만원)보다 29.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
공립 · 서울특별시 마포구 도화2길 64
| 단지 | 준공 | 학교까지 | 매매(12개월) | 3.3㎡당 중위 | 1년 변화 | 최근 매매 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 삼성 도화동 | 1997 | 170m | 18건 | 7,819만원 | +27.6% | 18억 8,000만원 26.09 · 72㎡ | 37% |
| 현대홈타운 도화동 | 2000 | 180m | 16건 | 6,401만원 | +32.1% | 18억원 26.08 · 85㎡ | 40% |
| 우성 도화동 | 1991 | 270m | 44건 | 7,275만원 | +38.6% | 16억 9,000만원 26.08 · 69㎡ | 33% |
| 마포동원베네스트 도화동 | 2010 | 290m | 10건 | 7,102만원 | +12.5% | 14억 3,000만원 26.09 · 59㎡ | 51% |
| 마포아크로타워 도화동 | 2007 | 310m | 5건 | 5,445만원 | +24.8% | 14억 9,000만원 26.09 · 85㎡ | 61% |
| 도화동현대 도화동 | 1996 | 380m | 39건 | 6,929만원 | +32.4% | 17억원 26.08 · 68㎡ | 34% |
| 도화현대 도화동 | 1998 | 380m | 4건 | 8,445만원 | +58.1% | 15억 2,000만원 26.09 · 59㎡ | 31% |
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가(해제 거래 제외) · 전용면적 기준. 매매가 3건보다 적은 단지는 가격을 비웁니다. 학교까지 거리는 직선거리이고, 400m 안을 흔히 「초품아권」이라 부릅니다. 단지 이름을 누르면 지도에서 거래 내역 · 일조 · 입지를 봅니다.
학교가 속한 중학교 학교군: 서부4학교군 — 광성중학교, 동도중학교, 숭문중학교, 신수중학교, 아현중학교, 창천중학교, 서울여자중학교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국교육시설안전원 학구도(2026-09-20) · 초중등학교 위치, 소상공인시장진흥공단 상가정보. 거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다. 계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법
학구도 기준으로 서울마포초등학교 통학구역 안의 아파트 단지는 삼성, 현대홈타운, 우성, 마포동원베네스트, 마포아크로타워, 도화동현대, 도화현대, 마포쌍용황금아파트 등 11곳입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 국토교통부 실거래가로 보면 서울마포초등학교에 배정되는 아파트 단지 9곳의 3.3㎡당 매매가 중위는 6,929만원으로 마포구 아파트 단지 중위(5,335만원)보다 29.9% 높습니다(GPlace 집계). 이 가운데 학교까지 400m 안인 단지는 8곳입니다.
2026년 9월까지 최근 12개월 기준 가장 높은 곳은 도화현대(8,445만원), 가장 낮은 곳은 보성(4,981만원)입니다.
| 마포쌍용황금아파트 마포동 | 2000 | 400m | 10건 | 6,250만원 | +23.1% | 18억 7,000만원 26.09 · 115㎡ | 42% |
|---|
| 보성 마포동 | 1996 | 430m | 5건 | 4,981만원 | +6.5% | 16억원 26.06 · 115㎡ | 54% |
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| 비체힐리버뷰 마포동 | 2012 | 470m | 0건 | - | - | 1억 3,500만원 25.05 · 17㎡ | - |
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| 강변한신코아 마포동 | 1992 | 580m | 1건 | - | - | 13억 8,000만원 26.05 · 77㎡ | 34% |
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