주택 매도·보유 판단에 세금과 주택별 혜택 고려해야

제네시스박은 2026년 10월 8일 주택의 매도 여부와 시기를 정할 때 세금, 주택별 세제 혜택과 적용 기한, 자산가치 등을 함께 고려해야 한다고 밝혔다. 다주택자뿐 아니라 1주택자도 매도 여부와 시기를 고민하는 상황이라고 설명했다.

수도권 대부분이 토지거래허가구역으로 묶인 가운데 집값 상승 기대와 향후 세 부담을 함께 따져야 한다는 취지다. 제네시스박은 규제와 공급 부족에 따른 집값 상승 기대가 거론되는 상황에서 어떤 주택을 남기고 매각할지 큰 틀에서 살펴보겠다고 했다.