서울 아파트 매매가격이 10월 첫째 주(5일 기준) 상승폭을 키웠다. 강남권의 하락폭이 줄어든 가운데 금천·관악·구로구와 경기 남부의 상승세가 두드러졌다. 한국부동산원은 8일 서울 아파트값이 전주보다 0.12% 올라 87주 연속 상승했다고 발표했다. 상승률은 8월 넷째 주 0.29%에서 지난주 0.09%까지 5주 연속 줄었다가 이번 주 반등했다.
강남구 아파트값은 전주 -0.56%에서 -0.34%로 하락폭이 줄었고, 서초구도 -0.33%에서 -0.27%로 축소됐다. 송파구는 -0.19%로 전주와 같은 하락률을 기록했으며, 용산구는 -0.01%로 2주 연속 내렸다.
중저가 아파트가 많은 지역은 상승률이 높아졌다. 금천구는 0.25%에서 0.34%로, 관악구는 0.21%에서 0.33%로, 구로구는 0.20%에서 0.28%로 각각 상승폭을 키웠다. 마포구는 0.08%에서 0.22%로, 도봉구는 0.23%에서 0.32%로 올랐다.
경기도 아파트값 상승률은 0.15%에서 0.18%로 확대됐다. 수원 영통구가 0.62%로 가장 높았고 성남 분당구 0.56%, 안양 동안구 0.41%, 광명시 0.39%, 하남시와 용인 기흥구가 각각 0.35%를 기록했다. 수원 일대에서는 삼성전자 사내대출에 따른 자금 유입이 매수세를 자극했고, 반도체 산업 종사자들의 주거 수요가 인접 지역으로 번지는 흐름도 나타났다. 화성 병점구는 0.33%, 오산시는 0.19% 상승했다.
삼성전자는 반도체(DS) 부문 영업이익의 10.5%를 재원으로 하는 특별성과급 지급 기준을 공지했다. 삼성그룹 초기업노조는 메모리사업부 직원 1인당 성과급이 기존 초과이익성과급(OPI)을 포함해 세전 약 7억5000만 원에 이를 것으로 추산했다.
남혁우 우리은행 부동산 연구원은 경기 남부의 유동성 유입 효과가 서울 등 수도권 인기 지역으로 확산할 가능성이 있다고 내다봤다. 다만 강남3구는 세제 개편의 불확실성과 고금리 장기화 우려가 남아 있고, 서울 중저가 지역과 경기 남부는 실수요 유입이 이어질 수 있다고 말했다.