서울 송파구 가락동 옛 성동구치소 터에 청소년이 디지털 교육을 받고 콘텐츠를 만들고 체험하는 문화복합시설이 들어설 예정이다. 서울시는 특별계획구역 4부지 개발 민간투자사업 공모에서 위베스트자산운용 등 4개사 컨소시엄을 우수제안자로 선정했다고 19일 밝혔다.
컨소시엄은 디지털 기술 교육과 콘텐츠 제작·체험 공간을 제안했다. 문화·교육·여가시설과 진로 탐색 공간을 마련하고, 지역 주민도 이용할 수 있는 개방형 문화공간을 조성한다는 구상이다.
사업 대상지는 송파구 가락동 162 일대 4250㎡다. 성동구치소는 2017년 문정법조단지로 이전했으며, 옛 부지는 주거·업무·문화 복합타운으로 단계적으로 개발되고 있다. 서울시는 4부지를 공공기여를 통해 청소년 교육문화복합시설 용지로 확보했다. 지난 7월 공모에서는 전체 연면적의 30% 이상을 ‘청소년문화의집’으로 조성하도록 했다.
이번 사업에는 서울시가 2024년 도입한 대상지 공모형 민간투자사업(민관동행사업) 방식이 적용된다. 공공이 개발 가능한 부지를 공개하면 민간이 시설 구성과 사업계획을 제안하는 방식으로, 서울시는 현재 5개 부지에서 사업을 추진하고 있다.
서울시는 선정 컨소시엄과 사업계획을 구체화하고 적격성 조사 등 후속 절차를 진행할 예정이다. 컨소시엄이 구체적인 사업계획을 정식 제안서로 제출하면 민간투자법에 따른 최초제안자 자격을 얻게 된다. 안대희 서울시 미래공간기획관은 민간의 기획력을 바탕으로 청소년에게 성장과 활동의 공간을, 지역 주민에게는 일상 속 문화거점을 제공하겠다고 밝혔다.