양산코오롱하늘채 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (양산시 물금읍 가촌리) · GPlace

양산코오롱하늘채

양산시 물금읍 가촌리 1323 · 아파트 · 2020년 준공

양산코오롱하늘채(양산시 물금읍 가촌리 · 2020년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,216만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 12.8% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 111곳 중 상위 44%입니다. 배정 초등학교인 물금초등학교까지 직선 400m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 물금초등학교 물금역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,216만원같은 지역 · 연식대 대비 −12.8%

1년 변화+3.8%

매매(12개월)56건

전세가율78%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 28분 — 양산시에서 계산한 단지 111곳 중 상위 44%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	21층 · 2라인	남향	3시간 13분	7시간 7분	7시간 46분	6시간 40분	5시간 30분
이름 없는 동	21층 · 2라인	남향	6시간 5분	6시간 32분	7시간 19분	6시간 35분	5시간 29분
이름 없는 동	21층 · 2라인	남향	5시간 43분	6시간 37분	7시간 28분	6시간 36분	5시간 36분
이름 없는 동	24층 · 3라인	남향	1시간 51분	4시간 26분	7시간 30분	4시간 30분	3시간 51분
이름 없는 동	24층 · 2라인	남향	2시간 35분	4시간 32분	5시간 40분	4시간 26분	3시간 38분
이름 없는 동	24층 · 2라인	남향	7시간 31분	7시간 45분	8시간	7시간 45분	6시간
이름 없는 동	22층 · 3라인	남동향	5시간 8분	5시간 48분	6시간 52분	5시간 51분	4시간 52분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	1시간 2분	4시간 29분	6시간 44분	4시간 20분	3시간 36분
이름 없는 동	22층 · 3라인	남동향	5시간 37분	5시간 53분	6시간 54분	5시간 59분	4시간 59분
이름 없는 동	25층 · 3라인	남동향	1시간 2분	4시간 22분	6시간 52분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	46건	1,227만원
2025년	39건	1,180만원
2024년	42건	1,221만원
2023년	32건	1,224만원
2022년	37건	1,465만원
2021년	12건	1,487만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	59.8㎡	13	2억 2,000만원
2026-09-19	70.0㎡	22	2억 5,700만원
2026-09-19	59.8㎡	11	2억 2,000만원
2026-09-05	70.0㎡	5	2억 6,700만원
2026-09-02	70.0㎡	11	2억 6,300만원
2026-09-02	84.8㎡	1	2억 5,800만원
2026-08-26	84.8㎡	10	3억 700만원
2026-08-26	84.8㎡	3	2억 7,500만원
2026-08-13	59.8㎡	12	2억 2,500만원
2026-08-10	70.0㎡	11	~~2억 6,300만원~~ (해제)
2026-08-08	59.8㎡	8	2억 2,400만원
2026-08-07	59.8㎡	6	2억 2,500만원
2026-08-04	70.0㎡	3	2억 6,300만원

입지

배정 초등학교: 물금초등학교 · 직선 400m
가장 가까운 역: 물금역 · 직선 1.6km
가장 가까운 종합병원: 직선 1.7km
반경 500m 상권 점포 124곳 · 전국 단지 중 상위 88%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 9곳 · 전국 단지 중 상위 83%
반경 500m 의원 1곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 36곳 · 전국 단지 중 상위 62%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
양산물금한신더휴아파트 물금읍 가촌리	410m	2020	70건	1,246만원
양산물금동일스위트 물금읍 가촌리	480m	2013	63건	926만원
양산대방노블랜드7차메가시티 물금읍 가촌리	610m	2017	159건	1,810만원
이지더원2차 물금읍 가촌리	850m	2017	144건	1,578만원
양산물금사랑으로부영1단지 물금읍 가촌리	880m	2015	3건	1,089만원
양산신도시한양수자인더퍼스트 물금읍 가촌리	1.0km	2018	43건	1,365만원
양산이지더원5차아파트 물금읍 물금리	1.1km	2017	34건	1,478만원
양우내안애2차아파트 물금읍 가촌리	920m	2016	38건	1,406만원

자주 묻는 질문

양산코오롱하늘채 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 60㎡ 13층 2억 2,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,216만원입니다.

양산코오롱하늘채은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 28분, 1~3층 평균 3시간 37분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

양산코오롱하늘채 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 물금초등학교이고, 직선거리 400m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

이름 없는 동	21층 · 2라인	남서향	1시간 13분	4시간 6분	7시간 40분	4시간 12분	3시간 19분

이름 없는 동	21층 · 2라인	남서향	1시간 23분	4시간 47분	7시간 30분	4시간 41분	3시간 33분

이름 없는 동	21층 · 2라인	남서향	6시간 25분	7시간 1분	7시간 46분	7시간 2분	5시간 46분

2026-07-20	59.8㎡	13	2억 2,500만원

2026-07-11	70.0㎡	25	2억 6,000만원

2026-07-04	70.0㎡	22	2억 5,250만원

2026-07-01	70.0㎡	13	2억 7,200만원

2026-06-24	59.8㎡	19	~~2억 2,000만원~~ (해제)

2026-06-21	59.8㎡	7	2억 2,300만원

2026-06-15	59.8㎡	2	2억 1,000만원

2026-06-03	70.0㎡	19	2억 7,500만원

2026-05-30	59.8㎡	17	2억 1,700만원

2026-05-22	59.8㎡	15	2억 2,700만원

2026-05-19	70.0㎡	8	2억 6,800만원

2026-05-06	59.8㎡	24	2억 3,000만원

2026-05-02	59.8㎡	21	2억 3,400만원

2026-04-26	59.8㎡	16	2억 1,600만원

2026-04-25	59.8㎡	8	2억 2,700만원

2026-04-24	59.8㎡	17	~~2억 1,700만원~~ (해제)

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-01	59.8㎡	1	1억 7,500만원 (전세)
2026-09-22	59.8㎡	13	- (전세)
2026-09-19	70.0㎡	22	- (전세)
2026-09-19	59.8㎡	11	- (전세)
2026-09-05	70.0㎡	5	- (전세)
2026-09-02	84.8㎡	1	- (전세)
2026-09-02	70.0㎡	11	- (전세)
2026-08-22	59.8㎡	13	3,000만원 · 월 70만원
2026-08-21	59.8㎡	20	2억원 (전세)
2026-08-06	59.8㎡	10	1억 7,850만원 (전세)
2026-07-29	59.8㎡	1	1억 7,000만원 (전세)
2026-07-17	59.8㎡	20	2억원 (전세)