양산신도시한양수자인더퍼스트(양산시 물금읍 가촌리 · 2018년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,365만원으로 양산시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 2.0% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 94곳 중 상위 16%입니다. 배정 초등학교인 가양초등학교까지 직선 220m입니다(GPlace 집계).
가장 최근 매매는 2026-09-05에 전용 74㎡ 5층 3억 2,950만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,365만원입니다.
양산신도시한양수자인더퍼스트은(는) 해가 잘 드나요?
동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 52분, 1~3층 평균 4시간 3분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.
양산신도시한양수자인더퍼스트 배정 초등학교는 어디인가요?
학구도 통학구역 기준 배정 학교는 가양초등학교이고, 직선거리 220m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.
계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
이름 없는 동
0시간 2시간 4시간 6시간 8시간
자리 분포: 1시간 미만 0% · 1~2시간 1% · 2~4시간 16% · 4~6시간 31% · 6시간 이상 52%
공개 건물 자료(실측 외곽 · 높이)와 약 30m 격자 지형으로 400m 안의 건물이 해를 가리는지 2분 간격으로 계산한 참고값입니다. 라인은 볕 받는 긴 벽 10m 에 하나로 어림했고, 창은 층 바닥 위 1.2m입니다. 나무 · 발코니 · 창 크기는 반영하지 않습니다. 7개 동 중 7개 동은 높이를 층수로 추정했습니다. 감정이나 법적 판단이 아닙니다. 다른 날짜 · 다른 건물은 일조 · 그림자에서 직접 봅니다.
84.0㎡
19
3억 4,800만원
2026-04-25
84.2㎡
13
3억 3,000만원
2026-04-25
84.2㎡
18
3억 3,500만원
2026-04-23
84.3㎡
5
3억 2,000만원
2026-04-05
84.0㎡
16
3억 5,400만원
2026-04-01
74.2㎡
17
3억 2,000만원
2026-03-29
84.3㎡
10
3억 3,800만원
2026-03-24
84.0㎡
19
3억 5,000만원
2026-03-20
74.2㎡
3
2억 9,400만원
2026-03-17
84.3㎡
4
3억 3,600만원
2026-03-16
84.0㎡
7
3억 4,800만원
2026-03-16
74.2㎡
10
3억 4,000만원 (해제)
2026-03-16
74.2㎡
10
3억 4,000만원
2026-03-14
84.0㎡
2
3억 3,000만원
2026-03-12
84.2㎡
4
3억 2,300만원
2026-02-13
84.3㎡
1
3억 2,000만원
2026-02-06
84.0㎡
10
3억 5,250만원
최근 전월세
계약
전용면적
층
보증금 · 월세
2026-09-05
74.2㎡
5
- (전세)
2026-08-15
84.0㎡
4
2억 9,500만원 (전세)
2026-08-14
84.3㎡
9
5,250만원 · 월 70만원
2026-08-05
84.0㎡
19
3억원 (전세)
2026-08-05
84.0㎡
15
2억 1,000만원 (전세)
2026-07-30
84.0㎡
13
7,000만원 · 월 70만원
2026-06-22
84.0㎡
2
2억 8,000만원 (전세)
2026-06-22
84.0㎡
2
2억 8,000만원 (전세)
2026-06-19
74.2㎡
15
2억 5,000만원 (전세)
2026-06-12
84.0㎡
14
3,000만원 · 월 95만원
2026-06-05
84.0㎡
17
3,000만원 · 월 110만원
2026-05-16
74.2㎡
18
2억 6,000만원 (전세)
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제 신고된 거래는 줄을 그어 보이고 집계에서 뺍니다. 3.3㎡당은 전용면적 기준입니다. 개별 물건 시세나 감정평가가 아닙니다.
