삼구트리니엔 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 옥계동) · GPlace

삼구트리니엔

구미시 옥계동 907 · 아파트 · 2008년 준공

삼구트리니엔(구미시 옥계동 · 2008년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 981만원으로 구미시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 19.9% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 상위 50%입니다. 배정 초등학교인 옥계동부초등학교까지 직선 590m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 옥계동부초등학교 사곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)981만원같은 지역 · 연식대 대비 +19.9%

1년 변화+3.3%

매매(12개월)36건

전세가율90%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 41분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 상위 50%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	28층 · 3라인	남동향	5시간 27분	7시간 40분	7시간 59분	7시간 28분	5시간 53분
102동	25층 · 4라인	남향	4시간 32분	7시간 39분	8시간	7시간 19분	5시간 34분
103동	28층 · 3라인	남동향	2시간 4분	7시간 33분	7시간 54분	7시간	5시간 27분
105동	29층 · 2라인	남향	3시간 4분	4시간 44분	7시간 2분	4시간 48분	3시간 23분
106동	29층 · 6라인	남향	1시간 44분	4시간 1분	8시간	4시간 12분	3시간 10분
107동	28층 · 2라인	남향	2시간 29분	4시간 13분	7시간 23분	4시간 22분	2시간 42분
109동	2층 · 4라인	남향	1시간 3분	-	1시간 3분	1시간 3분	53분
110동	2층 · 1라인	남향	2시간 38분	-	2시간 38분	2시간 38분	2시간 38분

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	28건	994만원
2025년	33건	973만원
2024년	47건	946만원
2023년	41건	934만원
2022년	24건	1,070만원
2021년	3건	1,117만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-02	85.0㎡	8	2억 5,000만원
2026-09-01	85.0㎡	3	2억 5,970만원
2026-08-25	131.8㎡	2	3억 4,800만원
2026-08-02	85.0㎡	10	2억 7,000만원
2026-07-22	158.5㎡	3	3억 2,000만원
2026-07-16	85.0㎡	11	2억 7,500만원
2026-06-30	85.0㎡	19	2억 7,600만원
2026-06-30	85.0㎡	28	2억 5,400만원
2026-06-28	131.8㎡	10	3억 6,500만원
2026-06-18	131.8㎡	2	3억 2,500만원
2026-05-17	85.0㎡	28	2억 9,500만원
2026-05-13	85.0㎡	27	2억 5,700만원
2026-04-27	132.4㎡	7	3억 6,200만원
2026-04-13

입지

배정 초등학교: 옥계동부초등학교 · 직선 590m
가장 가까운 역: 사곡역 · 직선 7.4km
가장 가까운 종합병원: 직선 4.8km
반경 500m 상권 점포 809곳 · 전국 단지 중 상위 25%
반경 500m 편의점 21곳 · 전국 단지 중 상위 27%
반경 500m 카페 40곳 · 전국 단지 중 상위 30%
반경 500m 의원 12곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 500m 약국 10곳 · 전국 단지 중 상위 36%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 43곳 · 전국 단지 중 상위 56%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
옥계현진에버빌엠파이어 옥계동	390m	2009	84건	1,120만원
옥계부영1차 옥계동	450m	1999	42건	441만원
옥계 더힐 아파트 옥계동	440m	2011	28건	818만원
옥계부영2차 옥계동	530m	1999	31건	441만원
신나리2차 옥계동	530m	2005	16건	601만원
옥계대우 옥계동	560m	2001	13건	525만원
구미옥계우미린 옥계동	640m	2010	60건	942만원
신나리1차 거의동	730m	2002	8건	584만원

자주 묻는 질문

삼구트리니엔 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-02에 전용 85㎡ 8층 2억 5,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 981만원입니다.

삼구트리니엔은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 41분, 1~3층 평균 2시간 52분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

삼구트리니엔 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 옥계동부초등학교이고, 직선거리 590m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-03-13	85.0㎡	3	2억 4,200만원

2026-03-12	85.0㎡	15	2억 6,500만원

2026-03-09	85.0㎡	12	2억 6,500만원

2026-03-08	132.4㎡	24	3억 9,000만원

2026-03-06	85.0㎡	2	2억 6,400만원

2026-03-04	85.0㎡	25	2억 6,700만원

2026-03-04	158.5㎡	9	4억 1,000만원

2026-03-02	85.0㎡	12	~~2억 6,500만원~~ (해제)

2026-03-02	158.5㎡	11	3억 8,500만원

2026-02-26	85.0㎡	13	2억 7,500만원

2026-02-11	132.4㎡	11	3억 5,500만원

2026-01-24	132.4㎡	1	3억 5,000만원

2026-01-04	85.0㎡	10	2억 6,500만원

2026-01-03	85.0㎡	7	2억 7,000만원

2026-01-03	85.0㎡	27	2억 7,000만원

2025-12-13	85.0㎡	26	2억 5,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-08-26	132.4㎡	3	3,000만원 · 월 120만원
2026-06-27	85.0㎡	5	2억 2,800만원 (전세)
2026-03-11	85.0㎡	6	2,000만원 · 월 90만원
2026-03-07	85.0㎡	12	2억 2,900만원 (전세)
2026-01-26	132.4㎡	22	3,000만원 · 월 120만원
2026-01-07	85.0㎡	16	2억 2,900만원 (전세)
2025-11-07	132.4㎡	12	2억 8,350만원 (전세)
2025-10-17	132.4㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2025-08-19	132.4㎡	5	2억 8,000만원 (전세)
2025-07-12	85.0㎡	22	2억 1,500만원 (전세)
2025-07-02	85.0㎡	20	2억원 (전세)
2025-04-08	85.0㎡	24	2억 2,000만원 (전세)