구미옥계우미린 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 옥계동) · GPlace

구미옥계우미린

구미시 옥계동 906 · 아파트 · 2010년 준공

구미옥계우미린(구미시 옥계동 · 2010년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 942만원으로 구미시 2006~2015년 준공 아파트 중위보다 15.2% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 45분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 하위 17%입니다. 배정 초등학교인 옥계동부초등학교까지 직선 310m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 옥계동부초등학교 사곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)942만원같은 지역 · 연식대 대비 +15.2%

1년 변화+1.2%

매매(12개월)60건

전세가율83%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 45분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 하위 17%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	32층 · 6라인	남동향	48분	5시간 4분	6시간 54분	4시간 50분	3시간 17분
102동	32층 · 6라인	남동향	48분	5시간 29분	6시간 54분	5시간 11분	3시간 46분
103동	32층 · 6라인	남동향	2시간 40분	5시간 26분	6시간 42분	5시간 17분	4시간 15분
104동	32층 · 2라인	남동향	1시간 11분	2시간 51분	6시간 56분	3시간 4분	2시간 30분
105동	32층 · 2라인	남동향	1시간 11분	3시간 45분	7시간 10분	3시간 50분	3시간 13분
106동	32층 · 2라인	남동향	40분	4시간 7분	7시간 4분	4시간 4분	2시간 57분
107동	30층 · 6라인	남향	3시간 13분	4시간 42분	7시간 49분	4시간 52분	3시간 22분
108동	30층 · 6라인	남향	3시간 53분	5시간 37분	8시간	5시간 41분	3시간 44분
109동	30층 · 6라인	남향	10분	4시간 2분	8시간	4시간 3분	2시간 34분
상가동	2층 · 5라인	남향	7분	-	7분	7분	2분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	43건	954만원
2025년	57건	931만원
2024년	69건	915만원
2023년	58건	927만원
2022년	37건	1,129만원
2021년	18건	1,218만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-22	84.8㎡	23	2억 3,500만원
2026-09-10	84.9㎡	3	2억 4,500만원
2026-08-31	84.5㎡	26	2억 5,000만원
2026-08-29	84.8㎡	4	2억 4,000만원
2026-08-27	84.9㎡	6	2억 4,600만원
2026-08-24	84.9㎡	13	2억 7,000만원
2026-08-08	84.9㎡	7	2억 4,900만원
2026-08-07	84.8㎡	2	2억 3,000만원
2026-08-01	84.9㎡	4	2억 4,500만원
2026-07-09	84.9㎡	13	2억 6,500만원
2026-07-07	147.2㎡	10	3억 5,000만원
2026-06-27	84.8㎡	18	2억 4,500만원
2026-06-15	84.9㎡	24	2억 6,000만원
2026-06-14

입지

배정 초등학교: 옥계동부초등학교 · 직선 310m
가장 가까운 역: 사곡역 · 직선 8.0km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.1km
반경 500m 상권 점포 147곳 · 전국 단지 중 상위 85%
반경 500m 편의점 5곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 1곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 47곳 · 전국 단지 중 상위 53%
반경 1km 독서실·스터디카페 3곳 · 전국 단지 중 상위 77%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
옥계 더힐 아파트 옥계동	200m	2011	28건	818만원
옥계현진에버빌엠파이어 옥계동	330m	2009	84건	1,120만원
구미호반베르디움엘리트시티 산동읍 신당리	400m	2019	5건	1,005만원
중흥S클래스에듀힐스 옥계동	390m	2016	83건	1,183만원
옥계우미린더스카이 옥계동	580m	2015	39건	1,019만원
삼구트리니엔 옥계동	640m	2008	36건	981만원
옥계e편한세상 옥계동	790m	2008	45건	818만원
구미옥계세영리첼더프라임 옥계동	810m	2019	81건	980만원

자주 묻는 질문

구미옥계우미린 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-22에 전용 85㎡ 23층 2억 3,500만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 942만원입니다.

구미옥계우미린은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 45분, 1~3층 평균 1시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

구미옥계우미린 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 옥계동부초등학교이고, 직선거리 310m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-06-13	84.9㎡	28	2억 6,800만원

2026-06-02	84.8㎡	7	2억 5,200만원

2026-05-27	147.2㎡	9	3억 5,000만원

2026-05-25	129.1㎡	15	3억 6,000만원

2026-05-20	84.9㎡	4	2억 2,800만원

2026-05-19	84.8㎡	19	2억 4,200만원

2026-05-19	129.1㎡	25	3억 5,500만원

2026-05-15	84.9㎡	16	2억 5,000만원

2026-05-13	84.9㎡	4	2억 4,500만원

2026-05-11	147.2㎡	22	3억 7,300만원

2026-05-10	147.2㎡	9	~~3억 5,000만원~~ (해제)

2026-04-19	129.1㎡	28	3억 4,500만원

2026-04-16	84.5㎡	20	2억 4,500만원

2026-04-07	84.9㎡	23	2억 5,800만원

2026-04-07	84.9㎡	23	~~2억 5,800만원~~ (해제)

2026-03-22	84.9㎡	7	2억 4,800만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-28	147.2㎡	18	3억 2,000만원 (전세)
2026-08-18	84.9㎡	16	2억 1,000만원 (전세)
2026-08-14	84.9㎡	26	3,000만원 · 월 100만원
2026-08-04	129.1㎡	13	3,000만원 · 월 135만원
2026-06-05	84.5㎡	10	2억 1,000만원 (전세)
2026-05-15	84.8㎡	4	2,000만원 · 월 100만원
2026-04-09	84.9㎡	4	2억원 (전세)
2026-03-27	84.9㎡	28	2,000만원 · 월 90만원
2026-03-26	84.9㎡	1	2,000만원 · 월 80만원
2026-03-04	84.9㎡	2	1억 8,900만원 (전세)
2026-02-13	84.9㎡	8	2억 2,000만원 (전세)
2026-02-01	129.1㎡	2	2억 3,000만원 (전세)