옥계부영2차 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (구미시 옥계동) · GPlace

옥계부영2차

구미시 옥계동 617 · 아파트 · 1999년 준공

옥계부영2차(구미시 옥계동 · 1999년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 441만원으로 구미시 1996~2005년 준공 아파트 중위보다 6.6% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 97곳 중 상위 36%입니다. 배정 초등학교인 옥계초등학교까지 직선 120m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 옥계초등학교 사곡역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)441만원같은 지역 · 연식대 대비 −6.6%

1년 변화+1.6%

매매(12개월)31건

전세가율92%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 58분 — 구미시에서 계산한 단지 97곳 중 상위 36%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
201동	11층 · 5라인	남동향	3시간 23분	8시간	8시간	6시간 45분	5시간 6분
202동	15층 · 6라인	남동향	4시간 20분	7시간 21분	8시간	6시간 53분	5시간 1분
203동	15층 · 6라인	남동향	3시간 54분	6시간 3분	8시간	6시간 1분	4시간 50분
204동	15층 · 6라인	남서향	3시간 24분	4시간 49분	6시간 16분	4시간 49분	3시간 53분
205동	15층 · 6라인	남동향	1시간 46분	6시간 18분	8시간	5시간 44분	4시간 23분
상가동	3층 · 2라인	남동향	5시간 14분	-	5시간 14분	5시간 14분	4시간 8분

201동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	24건	434만원
2025년	32건	457만원
2024년	33건	471만원
2023년	32건	498만원
2022년	42건	538만원
2021년	6건	518만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-13	49.1㎡	6	5,900만원
2026-09-12	49.1㎡	7	6,500만원
2026-09-03	49.1㎡	3	5,800만원
2026-09-01	49.1㎡	10	5,900만원
2026-08-24	49.1㎡	6	6,550만원
2026-08-14	49.1㎡	10	4,700만원
2026-07-31	49.1㎡	6	5,800만원
2026-07-30	85.3㎡	12	1억 6,000만원
2026-07-26	85.3㎡	4	1억 3,000만원
2026-06-14	49.1㎡	13	7,600만원
2026-06-07	49.1㎡	6	6,800만원
2026-05-19	49.1㎡	12	6,600만원
2026-05-16	49.1㎡	13	7,400만원
2026-05-10	49.1㎡

입지

배정 초등학교: 옥계초등학교 · 직선 120m
가장 가까운 역: 사곡역 · 직선 7.1km
가장 가까운 종합병원: 직선 5.0km
반경 500m 상권 점포 359곳 · 전국 단지 중 상위 64%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 14곳 · 전국 단지 중 상위 72%
반경 500m 의원 3곳 · 전국 단지 중 상위 75%
반경 500m 약국 4곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 40곳 · 전국 단지 중 상위 59%
반경 1km 독서실·스터디카페 5곳 · 전국 단지 중 상위 68%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
옥계부영1차 옥계동	210m	1999	42건	441만원
신나리2차 옥계동	260m	2005	16건	601만원
옥계대우 옥계동	350m	2001	13건	525만원
신나리1차 거의동	410m	2002	8건	584만원
삼구트리니엔 옥계동	530m	2008	36건	981만원
옥계동화타운 옥계동	680m	1998	22건	359만원
옥계에덴 옥계동	800m	1996	42건	355만원
동우대백타운 옥계동	780m	1994	26건	246만원

자주 묻는 질문

옥계부영2차 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-13에 전용 49㎡ 6층 5,900만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 441만원입니다.

옥계부영2차은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 58분, 1~3층 평균 3시간 29분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

옥계부영2차 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 옥계초등학교이고, 직선거리 120m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-05. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-04-29	49.1㎡	6	5,600만원

2026-04-13	49.1㎡	9	6,350만원

2026-02-23	49.1㎡	10	6,300만원

2026-02-07	49.1㎡	12	6,100만원

2026-01-22	49.1㎡	9	7,250만원

2026-01-22	49.1㎡	5	4,200만원

2026-01-18	49.1㎡	3	6,400만원

2026-01-15	85.3㎡	11	1억 2,500만원

2026-01-13	49.1㎡	13	6,000만원

2026-01-04	49.1㎡	14	6,600만원

2025-12-30	49.1㎡	10	6,700만원

2025-11-25	49.1㎡	7	7,500만원

2025-11-25	49.1㎡	7	~~7,500만원~~ (해제)

2025-11-22	49.1㎡	10	6,350만원

2025-11-19	49.1㎡	10	6,000만원

2025-11-01	49.1㎡	8	7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-11	49.1㎡	10	500만원 · 월 40만원
2026-09-08	49.1㎡	15	500만원 · 월 45만원
2026-09-02	49.1㎡	6	500만원 · 월 50만원
2026-08-04	49.1㎡	7	300만원 · 월 40만원
2026-08-04	49.1㎡	7	300만원 · 월 40만원
2026-08-01	49.1㎡	12	500만원 · 월 45만원
2026-07-24	49.1㎡	15	6,000만원 (전세)
2026-07-16	49.1㎡	1	1,700만원 · 월 18만원
2026-07-15	49.1㎡	12	500만원 · 월 50만원
2026-06-10	49.1㎡	9	500만원 · 월 45만원
2026-06-08	85.3㎡	10	1억 4,000만원 (전세)
2026-05-13	49.1㎡	9	500만원 · 월 50만원