김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김천시 신음동) · GPlace

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지

김천시 신음동 1318 · 아파트 · 2019년 준공

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지(김천시 신음동 · 2019년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,223만원으로 김천시 2016년 이후 준공 아파트 중위보다 14.5% 낮습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 26곳 중 하위 21%입니다. 배정 초등학교인 김천신일초등학교까지 직선 1.1km입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 김천신일초등학교 김천(구미)역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1,223만원같은 지역 · 연식대 대비 −14.5%

1년 변화+2.7%

매매(12개월)30건

전세가율82%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 4시간 51분 — 김천시에서 계산한 단지 26곳 중 하위 21%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
이름 없는 동	20층 · 6라인	남동향	37분	3시간 22분	5시간 34분	3시간 17분	2시간 42분
이름 없는 동	19층 · 6라인	남향	5시간 14분	5시간 22분	7시간 14분	5시간 39분	4시간 38분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남향	1시간 34분	4시간 52분	8시간	4시간 51분	4시간 4분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남동향	1시간 15분	4시간 22분	5시간 28분	4시간 4분	3시간 9분
이름 없는 동	20층 · 5라인	남동향	2시간 13분	3시간 51분	5시간 32분	3시간 52분	2시간 56분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남서향	1시간 38분	4시간 16분	8시간	4시간 26분	3시간 7분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남동향	5시간 30분	5시간 30분	5시간 30분	5시간 30분	4시간 30분
이름 없는 동	20층 · 2라인	남동향	5시간 28분	5시간 28분	5시간 30분	5시간 28분	4시간 30분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	4시간 28분	4시간 56분	8시간	5시간 20분	4시간 9분
이름 없는 동	20층 · 3라인	남향	7시간 51분	7시간 52분	7시간 58분

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	20건	1,223만원
2025년	34건	1,204만원
2024년	33건	1,170만원
2023년	14건	1,233만원
2022년	13건	1,146만원
2021년	5건	1,185만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-21	59.6㎡	6	2억 3,000만원
2026-08-04	77.0㎡	19	2억 9,000만원
2026-07-07	59.6㎡	3	2억 2,700만원
2026-07-04	77.0㎡	19	2억 8,500만원
2026-06-01	77.0㎡	12	2억 8,500만원
2026-05-26	77.0㎡	1	2억 8,500만원
2026-05-08	77.0㎡	6	3억원
2026-05-02	67.8㎡	16	2억 3,700만원
2026-04-20	59.6㎡	19	2억 3,200만원
2026-04-20	77.0㎡	10	2억 8,850만원
2026-04-15	84.5㎡	2	3억 400만원
2026-03-28	59.6㎡	6	2억 2,400만원
2026-03-28	119.4㎡	8	4억 2,800만원
2026-03-15

입지

배정 초등학교: 김천신일초등학교 · 직선 1.1km
가장 가까운 역: 김천(구미)역 · 직선 6.7km
가장 가까운 종합병원: 직선 630m
반경 500m 상권 점포 220곳 · 전국 단지 중 상위 78%
반경 500m 편의점 11곳 · 전국 단지 중 상위 61%
반경 500m 카페 17곳 · 전국 단지 중 상위 67%
반경 500m 의원 2곳 · 전국 단지 중 상위 79%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 10곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
금류3 신음동	110m	1995	3건	350만원
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 신음동	140m	2019	21건	1,358만원
금류 신음동	200m	1994	12건	397만원
이원베르빌 신음동	400m	2003	4건	704만원
덕일 신음동	610m	1993	11건	381만원
우방주택 신음동	680m	1993	6건	468만원
삼보타운 신음동	690m	1994	4건	517만원
목련 신음동	700m	1993	3건	240만원

자주 묻는 질문

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-21에 전용 60㎡ 6층 2억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1,223만원입니다.

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 4시간 51분, 1~3층 평균 3시간 14분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 김천신일초등학교이고, 직선거리 1.1km입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-02-03	59.6㎡	2	2억 2,800만원

2026-01-30	67.8㎡	9	2억 5,100만원

2026-01-10	77.0㎡	14	2억 8,250만원

2026-01-04	84.5㎡	4	3억 2,750만원

2026-01-03	77.0㎡	10	2억 8,500만원

2026-01-02	77.0㎡	2	2억 7,700만원

2025-12-29	59.6㎡	10	2억 1,800만원

2025-12-27	84.5㎡	16	3억 2,900만원

2025-12-15	59.6㎡	8	2억 2,900만원

2025-12-14	59.6㎡	8	~~2억 2,900만원~~ (해제)

2025-12-11	59.6㎡	2	~~2억 2,800만원~~ (해제)

2025-11-29	77.0㎡	6	2억 7,700만원

2025-11-12	77.0㎡	5	2억 7,800만원

2025-11-11	84.5㎡	7	3억 4,000만원

2025-11-08	77.0㎡	20	3억원

2025-11-07	77.0㎡	17	2억 7,500만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-16	67.8㎡	16	2억 2,000만원 (전세)
2026-08-24	59.6㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-24	59.6㎡	1	1억 8,000만원 (전세)
2026-08-15	59.6㎡	6	2,000만원 · 월 80만원
2026-08-06	59.6㎡	16	1억 8,000만원 (전세)
2026-07-31	59.6㎡	11	1억원 · 월 40만원
2026-07-07	77.0㎡	6	2억 5,000만원 (전세)
2026-06-16	77.0㎡	9	2억 475만원 (전세)
2026-06-01	59.6㎡	16	1억 8,900만원 (전세)
2026-05-20	59.6㎡	14	1억 9,000만원 (전세)
2026-04-23	59.6㎡	19	1억 5,000만원 (전세)
2026-04-07	59.6㎡	7	2,000만원 · 월 80만원