덕일 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (김천시 신음동) · GPlace

덕일

김천시 신음동 1273 · 아파트 · 1993년 준공

덕일(김천시 신음동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 381만원으로 김천시 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 36.5% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 26곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 김천신일초등학교까지 직선 670m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 김천신일초등학교 김천(구미)역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)381만원같은 지역 · 연식대 대비 +36.5%

1년 변화+8.2%

매매(12개월)11건

전세가율-

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 57분 — 김천시에서 계산한 단지 26곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
101동	13층 · 6라인	동향	5시간 4분	5시간 12분	5시간 12분	5시간 10분	4시간 12분
102동	15층 · 2라인	남향	8시간	8시간	8시간	8시간	6시간

101동

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	8건	376만원
2025년	11건	370만원
2024년	9건	381만원
2023년	6건	394만원
2022년	10건	374만원
2021년	1건	386만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-29	59.9㎡	11	7,450만원
2026-07-14	84.9㎡	7	9,300만원
2026-04-27	84.9㎡	12	9,800만원
2026-04-26	59.9㎡	7	7,900만원
2026-04-22	59.9㎡	8	8,200만원
2026-04-01	84.9㎡	1	9,350만원
2026-03-12	84.9㎡	5	9,200만원
2026-03-11	84.9㎡	3	9,500만원
2025-12-19	59.9㎡	10	8,500만원
2025-10-28	59.9㎡	3	5,700만원
2025-10-27	59.9㎡	6	6,900만원
2025-07-29	84.9㎡	2	1억 2,600만원
2025-07-02	59.9㎡	10	5,700만원
2025-06-05	84.9㎡

입지

배정 초등학교: 김천신일초등학교 · 직선 670m
가장 가까운 역: 김천(구미)역 · 직선 6.8km
가장 가까운 종합병원: 직선 830m
반경 500m 상권 점포 137곳 · 전국 단지 중 상위 86%
반경 500m 편의점 3곳 · 전국 단지 중 상위 92%
반경 500m 카페 10곳 · 전국 단지 중 상위 81%
반경 500m 의원 0곳 · 전국 단지 중 상위 93%
반경 500m 약국 0곳 · 전국 단지 중 상위 95%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 5곳 · 전국 단지 중 상위 90%
반경 1km 독서실·스터디카페 4곳 · 전국 단지 중 상위 73%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
우방주택 신음동	80m	1993	6건	468만원
삼보타운 신음동	110m	1994	4건	517만원
목련 신음동	180m	1993	3건	240만원
금류 신음동	440m	1994	12건	397만원
금류3 신음동	510m	1995	3건	350만원
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 신음동	610m	2019	30건	1,223만원
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 신음동	630m	2019	21건	1,358만원
우방2 신음동	730m	1996	9건	508만원

자주 묻는 질문

덕일 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-29에 전용 60㎡ 11층 7,450만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 381만원입니다.

덕일은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 57분, 1~3층 평균 5시간 48분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

덕일 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 김천신일초등학교이고, 직선거리 670m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2025-04-11	84.9㎡	2	9,000만원

2025-03-24	59.9㎡	6	8,400만원

2025-02-18	59.9㎡	4	6,400만원

2025-02-14	84.9㎡	15	9,600만원

2025-01-05	59.9㎡	2	5,000만원

2024-11-20	59.9㎡	13	6,250만원

2024-11-01	59.9㎡	5	6,050만원

2024-07-09	84.9㎡	1	7,000만원

2024-06-04	59.9㎡	6	6,900만원

2024-04-25	84.9㎡	6	1억 200만원

2024-04-23	59.9㎡	5	6,900만원

2024-03-27	59.9㎡	7	7,150만원

2024-02-16	84.9㎡	11	8,000만원

2024-01-12	84.9㎡	8	1억 300만원

2023-10-17	59.9㎡	8	6,700만원

2023-10-13	59.9㎡	7	7,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-09-20	59.9㎡	13	1,000만원 · 월 55만원
2026-06-28	59.9㎡	2	1,000만원 · 월 50만원
2026-02-04	59.9㎡	11	500만원 · 월 45만원
2025-06-21	59.9㎡	11	1,000만원 · 월 50만원
2025-06-21	59.9㎡	11	1,000만원 · 월 50만원
2025-04-01	59.9㎡	4	500만원 · 월 50만원
2025-03-13	59.9㎡	2	1,000만원 · 월 50만원
2025-01-17	59.9㎡	13	4,500만원 (전세)
2025-01-04	59.9㎡	4	500만원 · 월 35만원