까치마을 실거래가 · 동지 일조 · 배정 초등학교 (강남구 수서동) · GPlace

까치마을

강남구 수서동 746 · 아파트 · 1993년 준공

까치마을(강남구 수서동 · 1993년 준공)의 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 3,438만원으로 강남구 1995년 이전 준공 아파트 중위보다 10.6% 높습니다. 동지 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분으로 같은 시·군·구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 29%입니다. 배정 초등학교인 서울왕북초등학교까지 직선 230m입니다(GPlace 집계).

지도에서 거래 보기 일조 · 그림자 재생 서울왕북초등학교 일원역

3.3㎡당 매매 중위(12개월)1억 3,438만원같은 지역 · 연식대 대비 +10.6%

1년 변화+53.0%

매매(12개월)85건

전세가율25%

동별 동지 일조

동지(2026-12-22) 진태양시 08~16시에 해가 드는 시간을 동 · 층 · 라인마다 계산했습니다. 모든 자리 평균 5시간 37분 — 강남구에서 계산한 단지 74곳 중 상위 29%.

동	층 · 라인	향	1~3층	가운데 층	꼭대기 3개 층	전체 평균	연속(09~15시)
1001	15층 · 6라인	남향	7시간 44분	8시간	8시간	7시간 57분	6시간
1002	15층 · 6라인	남향	50분	3시간 40분	8시간	3시간 58분	3시간 5분
1003	15층 · 6라인	남향	1시간 39분	5시간 7분	8시간	5시간	4시간 10분
1004	15층 · 4라인	남향	2시간 6분	4시간 29분	8시간	4시간 43분	4시간 3분
1005	15층 · 5라인	남향	3시간	5시간 27분	8시간	5시간 28분	4시간 41분
1006	15층 · 6라인	남향	1시간 10분	3시간 29분	7시간 35분	3시간 50분	3시간 11분
1007	15층 · 6라인	남향	7시간 42분	8시간	8시간	7시간 56분	6시간
상가	2층 · 2라인	남향	7시간 19분	-	7시간 19분	7시간 19분	6시간

1001

매매 실거래

연도	매매 건수	3.3㎡당 중위
2026년	69건	1억 3,534만원
2025년	90건	9,300만원
2024년	74건	8,214만원
2023년	72건	7,776만원
2022년	7건	9,599만원
2021년	3건	1억 811만원

계약	전용면적	층	거래가
2026-09-18	34.4㎡	11	15억 3,000만원
2026-09-15	34.4㎡	7	15억 2,500만원
2026-09-07	34.4㎡	12	15억 5,000만원
2026-09-06	39.6㎡	3	15억 5,000만원
2026-08-22	34.4㎡	10	15억 4,500만원
2026-07-28	34.4㎡	14	15억 4,500만원
2026-07-25	34.4㎡	9	15억 4,000만원
2026-07-17	34.4㎡	15	15억 3,800만원
2026-07-14	34.4㎡	1	14억 8,000만원
2026-07-11	39.6㎡	10	16억 5,500만원
2026-07-11	34.4㎡	7	13억 8,000만원
2026-07-04	39.6㎡	2	15억 9,000만원
2026-07-04	39.6㎡	10	16억 1,000만원

입지

배정 초등학교: 서울왕북초등학교 · 직선 230m
가장 가까운 역: 일원역 · 직선 320m
가장 가까운 종합병원: 직선 640m
반경 500m 상권 점포 131곳 · 전국 단지 중 상위 87%
반경 500m 편의점 8곳 · 전국 단지 중 상위 73%
반경 500m 카페 8곳 · 전국 단지 중 상위 84%
반경 500m 의원 10곳 · 전국 단지 중 상위 55%
반경 500m 약국 14곳 · 전국 단지 중 상위 22%
반경 1km 입시·교과·외국어 학원 49곳 · 전국 단지 중 상위 51%
반경 1km 독서실·스터디카페 11곳 · 전국 단지 중 상위 42%

거리는 모두 직선거리입니다. 통학로 · 큰길 횡단 · 배정 예외(공동 · 자유 학구)는 교육지원청과 현장에서 확인하세요. 상가정보는 분기마다 갱신되어 새로 열거나 닫은 곳이 늦게 반영됩니다.

가까운 단지

단지	거리	준공	매매(12개월)	3.3㎡당 중위
목련타운 일원동	230m	1993	9건	9,905만원
삼성 수서동	290m	1997	13건	9,999만원
가람 일원동	340m	1993	6건	1억 2,240만원
강남데시앙포레 수서동	510m	2014	13건	9,043만원
샘터마을 일원동	450m	1994	10건	7,967만원
상록수 일원동	580m	1993	7건	1억 2,152만원
푸른마을아파트101동~111동 일원동	620m	1994	33건	1억 1,506만원
강남 더샵 포레스트 수서동	750m	2016	10건	8,301만원

자주 묻는 질문

까치마을 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026-09-18에 전용 34㎡ 11층 15억 3,000만원입니다. 2026년 9월까지 최근 12개월 3.3㎡당 매매 중위가는 1억 3,438만원입니다.

까치마을은(는) 해가 잘 드나요?

동지(2026-12-22) 기준 진태양시 08~16시 일조는 모든 동 · 층 · 라인 평균 5시간 37분, 1~3층 평균 3시간 40분입니다. 공개 건물 자료로 계산한 참고값이며 감정이나 법적 판단이 아닙니다.

까치마을 배정 초등학교는 어디인가요?

학구도 통학구역 기준 배정 학교는 서울왕북초등학교이고, 직선거리 230m입니다. 배정은 교육지원청 고시가 우선합니다.

계산한 날: 2026-10-04. 계산 방법 · 집계값은 출처(GPlace)를 밝히면 자유롭게 인용할 수 있습니다.

2026-07-02	34.4㎡	10	14억 9,000만원

2026-06-28	39.6㎡	12	16억 1,500만원

2026-06-27	39.6㎡	1	15억 8,000만원

2026-06-20	34.4㎡	6	14억 5,000만원

2026-06-20	34.4㎡	6	~~14억 5,000만원~~ (해제)

2026-06-19	49.5㎡	14	20억 1,500만원

2026-06-08	34.4㎡	7	15억 3,500만원

2026-06-03	39.6㎡	12	16억 9,000만원

2026-05-23	39.6㎡	9	~~12억원~~ (해제)

2026-05-23	39.6㎡	9	12억원

2026-05-22	34.4㎡	9	15억원

2026-05-21	34.4㎡	6	14억 6,000만원

2026-05-21	39.6㎡	10	16억원

2026-05-17	34.4㎡	14	14억 7,000만원

2026-05-11	34.4㎡	9	14억 9,000만원

2026-05-06	49.5㎡	3	17억 9,000만원

최근 전월세

계약	전용면적	층	보증금 · 월세
2026-10-02	39.6㎡	6	4억 1,000만원 (전세)
2026-09-30	34.4㎡	14	3억 2,340만원 (전세)
2026-09-29	49.5㎡	12	5억 1,000만원 · 월 50만원
2026-09-21	39.6㎡	6	4억 7,000만원 (전세)
2026-09-19	34.4㎡	15	2억 7,000만원 (전세)
2026-09-19	34.4㎡	5	4억 3,000만원 (전세)
2026-09-15	49.5㎡	6	2억 5,000만원 · 월 50만원
2026-09-14	34.4㎡	1	2억 5,300만원 (전세)
2026-09-14	34.4㎡	1	2억 6,560만원 (전세)
2026-09-11	39.6㎡	8	2억 9,000만원 (전세)
2026-09-10	34.4㎡	2	3억 9,000만원 (전세)
2026-09-09	39.6㎡	5	1,000만원 · 월 104만원